Thi công hoàn thiện cũng là một phần quan trọng trong việc ảnh hưởng kết kết cấu, thẩm mỹ của cả công trình. Nếu thi công phần thô chiếm 70% giá trị chất lượng công trình, thì phần hoàn hiện cũng chiếm tới 30%. Mặc dù quá trình xây dựng nhẹ hơn phần thô, nhưng nó cũng cần phải đảm bảo đủ yêu cầu về mọi mặt kỹ thuật. Hãy cùng Nhà Xinh Xinh tìm hiểu xem vai trò của thi công hoàn thiện như thế nào nhé!

1. Vai trò của thi công hoàn thiện nhà phố

Đây là giai đoạn cuối cùng của việc xây dựng một ngôi nhà có phong cách và dấu ấn riêng biệt, giúp nó trở nên ấn tượng và nổi bật. Để tạo cho khách hàng một môi trường sống thoải mái và tiện lợi, giai đoạn này tập trung vào nhiều công việc từ nhỏ đến lớn, chẳng hạn như láng sàng, ốp lát gạch, trát tường, sơn nước, lắp đặt hệ thống điện nước và bố trí nội thất.

2. Quy trình thi công hoàn thiện nhà phố – Nhà Xinh Xinh

1.1. Trát tường và láng sàn

Khâu quan trọng nhất trong việc trát tường và láng sàn là pha trộn vữa đúng theo tỷ lệ trong hồ sơ thiết kế. Sau khi thi công, nên kiểm tra độ phẳng và chất lượng của vữa trát để xem có gì để chỉnh sửa không, chủ yếu là những khu vực thường xuyên ẩm ướt do tác động của không khí ẩm và nước. Để tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo cho tường và sàn, thì lớp vữa trát này phải thật hoàn hảo.

1.2. Ốp lát gạch

Để hoàn thiện công trình, hầu hết các công trình dân dụng đều sử dụng gạch ốp lát. Trong quá trình thi công ốp lát gạch, không chỉ cần chọn gạch ốp lát phù hợp và chất lượng cao mà còn cần đảm bảo rằng mạch gạch phải thẳng đều. Việc thi công có thể được thực hiện bằng hồ vữa xi măng hoặc keo dán gạch, miễn là chúng thực sự thuận tiện và tiết kiệm chi phí.

1.3. Sơn bả tường

Đây là một bước quan trọng để tăng độ bền và đảm bảo tính thẩm mỹ cao cho công trình. Bạn cần phân biệt sơn gốc nước và sơn gốc dầu trong số nhiều loại sơn có sẵn cho bạn:

• Sơn dầu: Rất thích hợp để sơn cửa, cầu thang và các vật dụng nội thất khác vì nó có khả năng kháng nước, chống ẩm và bền màu cho cả bề mặt gỗ và kim loại.
• Sơn nước: an toàn cho sức khỏe và thân thiện với môi trường. Vì chất lượng sơn nước ngày càng được cải thiện nên trong thời gian dài, sơn sẽ không bị phồng rộp hay bong tróc.

1.4. Lắp đặt hệ thống điện nước

Hệ thống điện nước rất quan trọng trong mọi công trình xây dựng. Do đó, để đáp ứng các yêu cầu an toàn và bền vững, cần tuân thủ nguyên tắc, thực hiện đúng bản vẽ kỹ thuật. Nên chọn các thiết bị chính hãng, có thương hiệu và phù hợp với mục đích của bạn. 

Cầu dao điện được làm từ chất liệu chất lượng cao, đường dây điện phải được bọc cách điện, ống nước phải cứng và không độc hại, hệ thống chống sét phải được nối đúng cách để hạn chế tối đa các sự cố về điện sau này.

1.5. Bố trí nội thất

Nghe có vẻ đơn giản nhưng việc bố trí nội thất có ảnh hưởng rất lớn đến giá trị thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng của ngôi nhà. Một ngôi nhà có nội thất gọn gàng, đẹp mắt sẽ giúp tinh thần của các thành viên được ảnh hưởng đáng kể. Việc sinh hoạt cũng trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.

3. Các hạng mục thi công hoàn thiện

Phần hoàn thiện nhà bao gồm các công đoạn: cán nền, láng nền, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước. Ngoài ra còn có hạng mục phụ trợ như: làm nhôm kính, làm cửa, cầu thang, bậc tam cấp.

Lắp đặt điện và nước trong và ngoài nhà

Tại thời điểm này, đường dây điện và các thiết bị điện như đèn, ổ cắm và công tắc phải được bố trí.

Lắp đặt và tháo dỡ đường ống và thiết bị sử dụng nước

Công việc sơn trang trí trong nhà

Các loại sơn được sử dụng trong nội thất và ngoại thất của ngôi nhà phù hợp với yêu cầu của chủ đầu tư và thiết kế của ngôi nhà.

Trần thạch cao được trang trí

Đây là bước làm trần nổi, trần chìm phẳng, trần giật cấp, vách ngăn, vách bằng thạch cao, trần khung xương và trần treo.

Lắp đặt nhôm kính, sắt

Cung cấp và lắp đặt cửa, vách bằng nhôm kính, cửa cánh kính, cửa kính …

Lắp ráp các hạng mục cửa sắt, lan can cầu thang, lan can ban công, thang sắt…

Thi công đá Granite

Cung cấp và lắp đặt đá granite bậc cầu thang, tam cấp…

SỬ DỤNG VẬT TƯ:

• Xi măng Phúc sơn hoặc tương đương;
• Thép Pomina SD390 hoặc tương đương;
• Gạch tuynen Bình Định hoặc tương đương;
• Cát xây sông Hà Thanh, cát tô Sông Cầu hoặc tương đương;
• Toàn bộ dây điện CADIVI, ống nước ĐẠT HÒA hoặc tương đương ;
• Chống thấm mái và wc bằng SIKA LATEX hoặc tương đương;
• Sơn Mykolor hoặc tương đương;
• Cửa nhôm Xingfa hoặc tương đương;

4. Bảng báo giá thi công hoàn thiện

Kết luận

Bài viết trên đây là những thông tin và quy trình hoàn thiện xây nhà tại Nhà Xinh Xinh. Bên cạnh đó chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ chất lượng như cải tạo sửa chữa, thi công trọn gói, thiết kế thi công nội thất,… Hãy nhanh tay nhấc máy liên hệ ngay với chúng tôi được đội ngũ nhân viên tư vấn tận tình và hoàn toàn miễn phí.

Thông tin liên hệ:

• Điện thoại: 0969 176 080 – 08 8888 0301

• Email: tkxdnhaxinhxinh@gmail.com