Mục Lục

Báo Giá Xây nhà Trọn Gói Năm 2025 Thi Công Không Phát Sinh Chi Phí

Dịch vụ thi công trọn gói hiện đang là xu hướng được nhiều chủ đầu tư và gia chủ lựa chọn. Không chỉ tiết kiệm thời gian, công sức, thi công trọn gói còn giúp bạn kiểm soát ngân sách và hạn chế tối đa các chi phí phát sinh không mong muốn.

Trong bài viết này, Nhà Xinh Xinh – đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Bình Định sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình dịch vụ này, đồng thời cung cấp bảng báo giá thi công trọn gói năm 2025 mới nhất.

1. Thi Công Trọn Gói Là Gì?

Thi công trọn gói (gọi tắt là dịch vụ “chìa khóa trao tay”) là hình thức chủ đầu tư giao toàn bộ quá trình thiết kế – xin phép xây dựng – thi công – hoàn thiện – nội thất cho một đơn vị chuyên nghiệp. Tất cả các hạng mục đều được thống nhất ngay từ đầu và có hợp đồng rõ ràng về tiến độ, chi phí, vật tư, cam kết chất lượng…

Tại Bình Định, nhu cầu thi công trọn gói đang tăng nhanh. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng đủ kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo công trình bàn giao đúng chất lượng. Nhà Xinh Xinh với hơn 10 năm kinh nghiệm thực hiện hàng trăm công trình lớn nhỏ tại Bình Định, Phú Yên, cam kết đem đến cho bạn dịch vụ thi công chuyên nghiệp, an tâm tuyệt đối.

2. So Sánh Giữa Tự Thi Công và Thuê Thi Công Trọn Gói

2.1. Tự Thi Công

Ưu điểm:

Chủ động kiểm soát từng công đoạn.
Có thể tự chọn vật tư theo ý thích.
Phù hợp với người có kinh nghiệm và thời gian.

Đối với phương pháp này, chủ nhà sẽ trực tiếp tham gia vào quá trình thi công để chỉ đạo, giám sát và hướng dẫn các công nhân thực hiện theo ý muốn của mình. Ngoài ra, khi tự xây nhà, bạn cũng có thể tùy ý lựa chọn vật liệu xây dựng, bám sát được giá thành và hạn chế các tình trạng tiêu hao vật tư thường thấy.

Nhược điểm:

Thiếu kinh nghiệm dẫn đến phát sinh chi phí và rủi ro cao.
Khó kiểm soát chất lượng, tiến độ.
Gặp khó khăn trong việc phối hợp giữa các đội thi công.

Chúng ta thường không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nên phương pháp tự xây nhà sẽ tốn khá nhiều thời gian để tự thiết kế, làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng… Bạn cũng rất khó để chỉ dẫn đội thi công làm việc ăn khớp, đôi khi gây ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng của công trình.

2.2. Thuê Thi Công Trọn Gói

Ưu điểm:

Không lo giấy tờ, thủ tục, pháp lý.
Dự toán chi tiết – cam kết không phát sinh.
Có bảo hành dài hạn, dịch vụ hậu mãi rõ ràng.
Vật tư chất lượng, được mua giá tốt từ nhà cung ứng.

Nhược điểm:

Cần lựa chọn đúng đơn vị uy tín, tránh “treo đầu dê bán thịt chó”.

3. Bảng Giá Thi Công Trọn Gói Năm 2025 – Nhà Xinh Xinh

Loại công trình	Đơn giá trọn gói (VNĐ/m²)
Nhà dân dụng	5.800.000 – 6.500.000
Biệt thự	6.500.000 – 8.000.000

Đơn giá phụ thuộc vào phong cách thiết kế, loại vật tư và điều kiện thi công thực tế.

4. Báo Giá Thi Công Hoàn Thiện

Bảng giá thi công hoàn thiện cho nhà phố (1 trệt, 1 lầu):

Vật tư sử dụng	Gói tiêu chuẩn (VNĐ/m²)	Gói cao cấp (VNĐ/m²)
Giá tổng	5.800.000 – 6.200.000	6.500.000 – 6.800.000

Vật tư tiêu biểu:

Thép Pomina, xi măng Nghi Sơn, bê tông Mêkong.
Gạch ốp lát Á Mỹ, thiết bị vệ sinh INAX, điện Panasonic.
Sơn My Kolor, cửa nhôm Xingfa, tay vịn kính – gỗ.

5. Tiêu Chí Chọn Đơn Vị Thi Công Trọn Gói Uy Tín

Thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công trọn gói khiến nhiều người không khỏi băn khoăn khi lựa chọn. Để giúp bạn giải quyết nỗi đắn đo này, chúng tôi sẽ đưa ra một số tiêu chí cơ bản trong việc lựa chọn đơn vị thi công trọn gói uy tín.

1. Giá trị pháp lý

Không chỉ đơn vị thi công trọn gói mà ở bất kỳ loại hình dịch vụ nào bạn cũng cần phải tìm hiểu kỹ trước khi sử dụng. Đầu tiên là về mặt pháp lý. Chủ nhà cần nắm rõ thời gian hoạt động của công ty, tư cách pháp nhân, lĩnh vực kinh doanh, địa chỉ văn phòng đại diện…

Một đơn vị uy tín thì những thông tin kể trên phải có giá trị pháp lý, chịu sự quản lý của nhà nước. Có như vậy, chất lượng công trình của bạn mới được đảm bảo. Nhà Xinh Xinh là công ty uy tín với nhiều năm kinh nghiệm, minh bạch rõ ràng đồng hàng cùng bạn trong suốt quá trình thiết kế, xây dựng, hoàn thiện nhà.

2. Kinh nghiệm và trình độ làm việc

Ngoài giá trị pháp lý thì bạn cũng nên tìm hiểu về kinh nghiệm và trình độ của đơn vị thi công. Thông thường thì những nhà thầu đã thực hiện nhiều dự án sẽ sở hữu đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, các thợ xây lành nghề và giàu kinh nghiệm, hỗ trợ khách hàng đưa ra những phương án tốt nhất. Nhà Xinh Xinh cũng là một trong số đó.

Tại Nhà Xinh Xinh, chúng tôi trang bị đầy đủ các thiết bị thi công, thiết bị bảo hộ lao động, hạn chế được các tổn thất trong quá trình xây dựng. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo ý kiến của người thân, những chuyên gia tư vấn xây dựng hoặc vào trang web của nhà thầu để có cái nhìn cụ thể về đơn vị thi công.

3. Số lượng dịch vụ cung cấp

Những đơn vị xây dựng chuyên nghiệp thường sẽ cung cấp nhiều loại hình dịch vụ khác nhau như xây dựng trọn gói, cải tạo và sửa chữa nhà, hoàn thiện và xây thô, hoàn thiện nội thất… để mang đến nhiều lựa chọn hơn cho người sử dụng.

4. Giá thành của dịch vụ

Giá thành của dịch vụ cũng là một yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Thông thường, giá cả sẽ dựa vào diện tích xây dựng và hao phí xây dựng. Bạn nên lựa chọn những công ty có báo giá cụ thể, chi tiết, tư vấn tận tình.

Lời khuyên dành cho bạn vẫn là nên lựa chọn những đơn vị uy tín thay vì giá rẻ, có như vậy thì chất lượng công trình mới được đảm bảo. Hiện nay có rất nhiều tình trạng các khách hàng nhẹ dạ cả tin, chọn nhà thầu giá rẻ hơn nhiều so với những đơn vị khác. Kết quả là quá trình thi công lại phát sinh ra nhiều hạng mục và rất khó kiểm soát chi phí.

5. Hợp đồng xây dựng

Thêm một tiêu chí không kém phần quan trọng đó là hợp đồng xây dựng cần phải rõ ràng, minh bạch Khi đặt dịch vụ tại Nhà Xinh Xinh, bạn sẽ được cung cấp bản hợp đồng hết sức chi tiết, tư vấn kỹ càng để nắm rõ được các nội dung bên trong, hạn chế những rủi ro phát sinh hết mức có thể.

Trước khi đi đến quyết định ký kết hợp đồng thi công trọn gói, bạn nên xem xét kỹ các vấn đề như tiến độ thi công, thời gian bàn giao công trình, danh sách các vật liệu cần thiết, thời gian bảo hành, mức phạt đối với trường hợp thi công chậm so với hợp đồng…

6. Nhà Xinh Xinh – Thi Công Trọn Gói Uy Tín tại Bình Định

[/ux_text]

Tại Bình Định, Nhà Xinh Xinh tự hào là một đơn vị thi công trọn gói uy tín. Khi đến với chúng tôi, khách hàng sẽ nhận được sự tư vấn nhiệt tình, được nghe báo giá chi tiết, minh bạch về từng loại vật liệu. Mọi công trình của công ty đều đặt chất lượng lên hàng đầu và xem đó là nền móng vững chắc để phát triển.

Nhà Xinh Xinh hiện đang cung cấp rất nhiều dịch vụ như:

Thiết kế và thi công nội thất nhà ở, căn hộ, khách sạn, quán ăn…;
Thiết kế và xây dựng thô;
Thiết kế và xây dựng trọn gói, chìa khóa trao tay (nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự…);
Sửa chữa và cải tạo nhà ở, quán cà phê,…

Các dịch vụ tại Nhà Xinh Xinh đều có mức giá rất ưu đãi so với mặt bằng chung trên thị trường. Công ty còn cam kết bảo hành lâu dài và đồng hành trọn đời để quý khách có thể trải nghiệm chất lượng dịch vụ một cách tốt nhất.

Cam kết của chúng tôi:

Báo giá minh bạch, không phát sinh.
Thi công đúng tiến độ – bàn giao đúng hẹn.
Bảo hành dài hạn, đồng hành trọn đời cùng công trình.

7. Quy Trình Thi Công Trọn Gói Tại Nhà Xinh Xinh

Quy trình thi công kiến trúc – xây dựng của Nhà Xinh Xinh đã được giản lược và khái quát như sau:

Bước 1: Báo giá và ký hợp đồng thi công xây dựng

Đầu tiên, Nhà Xinh Xinh sẽ tư vấn kỹ càng và trao đổi với khách hàng những nội dung liên quan đến thi công xây dựng. Sau đó, chúng tôi sẽ báo giá chi tiết, minh bạch toàn bộ công trình và cùng khách hàng ký hợp đồng thi công.

Bước 2: Tiến hành chuẩn bị thi công xây dựng

Sau khi ký hợp đồng, Nhà Xinh Xinh sẽ tiến hành thông báo với chính quyền địa phương, treo biển báo công trình và chuẩn bị các công cụ cần thiết cho quá trình thi công xây dựng.

Bước 3: Thi công xây dựng phần thô

Sang giai đoạn này, đội ngũ công nhân sẽ bắt đầu thi công móng, nền, xây, tô… những công việc đầu tiên trong quá trình thi công xây dựng.

Bước 4: Thi công hoàn thiện

Ở bước thi công hoàn thiện, Nhà Xinh Xinh sẽ thực hiện các công việc như ốp lát gạch nền và tường, ốp đá trang trí, thi công sơn nước, lắp đặt hệ thống điện nước… Khi hoàn thành, chúng tôi sẽ thực hiện vệ sinh sạch sẽ, kỹ càng trước khi bàn giao cho quý khách.

Bước 5: Nghiệm thu và bảo hành công trình xây dựng

Cuối cùng là công đoạn nghiệm thu và bảo hành công trình xây dựng cho khách hàng. Trong thời gian bảo hành, quý khách có thể thoải mái liên hệ với công ty để yêu cầu sửa chữa và khắc phục sai sót (nếu có).

Hy vọng qua bài viết này, quý khách hàng sẽ hiểu hơn về dịch vụ thi công trọn gói. Đừng quên liên hệ Nhà Xinh Xinh để được tư vấn kỹ càng và có những trải nghiệm dịch vụ chất lượng!