Xây dựng một ngôi nhà hoàn thiện phải trải qua nhất nhiều công đoạn khó khăn. Để quý khách có thể đảm bảo sự thuận lợi trong quá trình xây nhà, thiết kế kiến trúc đúng theo yêu cầu và hạn chế tối đa các sai sót thường mắt phải gây ảnh hưởng đến quá trình thi công. Bài viết dưới đây Nhà Xinh Xinh sẽ mách cho bạn những điều quan trọng cần lưu ý trước khi xây nhà.

Xây nhà Tuy Hòa - Phú Yên
Xây nhà Tuy Hòa – Phú Yên

1. Sự phát triển của thành phố Tuy Hòa – Phú Yên

Thành phố Tuy Hòa – Phú Yên sở hữu quan cảnh thiên nhiên thơ mộng với đường bờ biển dài trên 30km. Một số danh lam thắng cảnh nổi tiếng ở nơi này có thể kể đến như đầm Ô Loan, Gành Đá Đĩa, bãi biển Long Thủy,… cùng các khu du lịch, khu đô thị cao cấp. Có thể nói, Tuy Hòa mang rất nhiều tiềm năng để trở thành một thành phố du lịch và dịch vụ hấp dẫn.

Thành phố Tuy Hòa - Phú Yên
Thành phố Tuy Hòa – Phú Yên

Thành phố Tuy Hòa hiện đã khẳng định được vị thế của mình và vươn lên trở thành hệ thống đô thị hiện đại của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là cửa ngõ quan trọng hướng ra phía Đông cho khu vực Tây Nguyên. Trong tương lai, thành phố sẽ tiến đến mục tiêu trở thành đô thị loại I và là đô thị thông minh, hiện đại, mang bản sắc riêng.

2. Vì sao nên xây nhà tại thành phố Tuy Hòa?

Sở hữu một ngôi nhà tại Tuy Hòa luôn là mơ ước của rất nhiều gia chủ. Thành phố này sẽ mang đến cho bạn rất nhiều cơ hội để bạn phát triển sự nghiệp cá nhân, mở rộng mối quan hệ xã hội và nhận được nhiều dịch vụ tiện ích trong cuộc sống. Đặc biệt, dù là thành phố trực thuộc tỉnh nhưng nhịp sống tại Tuy Hòa sẽ không quá xô bồ, cư dân thì thân thiện và mến khách.

3. 8 điều quan trọng gia chủ cần lưu ý khi xây nhà thành phố Tuy Hòa

3.1. Thủ tục pháp lý

Để được cho phép xây dựng nhà Tuy Hoà, bạn phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

  • Phải được công nhận về mặt pháp lý và được cấp giấy phép xây dựng.
  • Được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
  • Phải có hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân và chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
  • Sau khi có giấy phép xây dựng, nhà ở không thuộc đất dự án phải lập điểm báo xây dựng và báo cáo UBND phường sở tại kế hoạch xây dựng.

3.2. Mua đất phù hợp

Một mảnh đất thuận lợi cho việc xây dựng phải đáp ứng được những điều kiện sau:

  • Môi trường sống thuận lợi: dân trí cao, cơ sở hạ tầng điện nước, đường sá đầy đủ, không gian thoáng mát, an ninh tốt,…
  • Đất phải cố sổ hồng hoặc các giấy giờ có giá trị pháp lý tương đồng.
  • Hợp mệnh với gia chủ để mạng tại tài lộc, vận mệnh tốt cho các thành viên trong gia đình.
Chọn đất xây nhà phù hợp
Chọn đất xây nhà phù hợp

3.3. Thiết kế phù hợp với yêu cầu

Với kinh phí mà bạn đã bỏ ra để xây dựng một ngôi nhà mới, hãy yêu cầu các kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà phù hợp với số tiền đã bỏ ra và đúng với yêu cầu của mình. Đây cũng là công đoạn vô cùng quan trọng trong việc thi công xây dựng nhà ở. Phải có bản thiết kế thì mới bắt đầu việc xây nhà được.

Ở công đoạn này, bạn phải nói được mong muốn của mình và những chỗ nào cần sửa chữa để có thể khắc phục ngay lúc đó. Thực tế cũng có nhiều trường sau khi xây xong, đội ngũ thi công phải đập ra xây lại để đúng với yêu cầu của khách hàng. Tình huống này làm mất thời gian cả 2 bên và mất thêm chi phí xây dựng.

Thiết kế nhà ở phù hợp với nhu cầu
Thiết kế nhà ở phù hợp với nhu cầu

3.4 Lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng

Một trong những yếu tố quan trọng khi đặt ra những vấn đề cần chuẩn bị trước khi xây dựng là lựa chọn nhà thầu. Khi lựa chọn nhà thầu, bạn nên hỏi bạn bè, đồng nghiệp và người thân của mình. Những người quen biết với bạn có thể giới thiệu những nhà thầu uy tín cho bạn.

3.5. Lập kế hoạch thi công

Khi có kế hoạch xây nhà, bạn cần phải xem xét ngày và giờ phù hợp để hoàn thành tất cả các công việc quan trọng. Theo kinh nghiệm của Nhà Xinh Xinh, thời điểm phù hợp để xây nhà sẽ nằm trong khoảng tháng 3 đến tháng 7. Đây là những tháng mùa khô, nắng nhiều và mưa ít giúp việc đổ bê tông diễn ra nhanh hơn, quá trình thi công không bị gián đoạn.

Chọn thời điểm xây nhà phù hợp
Chọn thời điểm xây nhà phù hợp

Để có thể chuẩn bị vật tư đầy đủ, bạn nên lên kế hoạch các giai đoạn thi công một cách cụ thể. Trong quá trình xây dựng, để dễ bảo quản và không mất diện tích cất giữ vật liệu xây dựng, vật liệu nên được nhập vào các hạng mục nhất định. Điều này sẽ giúp bạn tránh mất vật liệu xây dựng, điều này thường xảy ra với các công trình xây dựng dân dụng quy mô vừa và nhỏ.

3.6. Chi phí xây dựng

Không phải bàn cãi gì nữa, đây là vấn đề quan trọng đầu tiên được mọi người quan tâm rất nhiều. Chi phí được xem như là cốt lõi, nền tảng để tạo dựng một ngôi nhà trong tương lai. Trước khi nghĩ tới việc xây nhà, bạn phải chuẩn bị một khoảng tiền lớn, nếu như không có kinh phí để đáp ứng chắc chắn công trình của bạn bắt buộc phải dừng lại. Hệ lụy kéo theo đó là thời gian xây nhà lâu hơn, kinh phí cũng sẽ tăng hơn so với lúc ban đầu.

Vì vậy, bạn nên bàn bạc trước với gia đình rồi hãy ra quyết định. Cần lên bảng kế hoạch chi tiêu như vật liệu xây dựng, công nhà thầu, kỹ sư giám sát công trình, kiến trúc sư, nội thất trang trí,… và chi phí phát sinh.

3.7. Phong thủy ngôi nhà

Muốn một nhà khi xây dựng lên đón được tài lộc, vận mệnh tốt, gia đình hạnh phúc,… bạn nên đi xem phong thủy cho ngôi nhà. Đặc biệt đối với những gia đình kinh doanh thì bắt buộc đây là điều bạn phải làm. Trên thực tế, có nhiều trường hợp sau khi xây nhà xong phải đập phá đi xây lại để đúng với phong thủy.

Đảm bảo yếu tố phong thủy cho ngôi nhà
Đảm bảo yếu tố phong thủy cho ngôi nhà

Cách phổ biến nhất để biết tuổi làm nhà có phù hợp với năm dự định làm nhà là kiểm tra xem tuổi của mụ có phạm các tiêu chuẩn của Kim Lâu và Hoàng Ốc hay không; nếu phạm, chúng ta có thể mượn thêm tuổi khác để làm nhà cho phù hợp với tuổi của gia chủ.

3.8. Phần hoàn thiện ngôi nhà

Sau khi khung cơ bản của ngôi nhà được hoàn thành, bạn sẽ bắt tay vào việc hoàn thiện các phòng khác nhau và các chi tiết về cửa, cũng như lắp đặt đường điện, nước, sơn nhà và cách bài trí nội thất. Nếu bạn cảm thấy mình không có khả năng quản lý hết mọi việc lúc này, hãy nhờ kiến trúc sư giúp.

Thi công hoàn hiện
Thi công hoàn hiện

Hoàn thiện một ngôi nhà mất nhiều công sức và là một quá trình dài. Lúc này, gia chủ phải giám sát kỹ lưỡng các thợ làm việc trong nhà của họ để không có bất kỳ sự cố nào.

Kết luận

Công ty thi công tư vấn thiết kế xây dựng Nhà Xinh Xinh tự tin là một trong những đơn vị uy tín chất lượng tại thành phố Tuy Hòa với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp chắc chắn sẽ mang lại cho quý khách hàng những sản phẩm cực kì giá trị. Ngoài xây nhà ra chúng tôi còn có nhiều dịch vụ khác như cải tạo sửa chữa, thi công trọn gói, thiết kế thi công nội thất,…

Thông tin liên hệ:

  • Điện thoại: 0969 176 080 – 08 8888 0301
  • Email: tkxdnhaxinhxinh@gmail.com

 

Đánh giá post