BÁO GIÁ TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ MỚI NHẤT NĂM 2024 TẠI TUY PHƯỚC

Dịch vụ tư vấn thiết kế nhà mới trọn gói tại Tuy Phước là một giải pháp vô cùng cần thiết cho những khách hàng đang có nhu cầu xây dựng nhà ở. Không chỉ giúp cho gia chủ tiết kiệm thời gian mà còn tiết kiệm cả chi phí, dịch vụ này còn đảm bảo với quý khách sẽ cho ra được một căn nhà hoàn chỉnh và vô cùng chất lượng. Hãy cùng Nhà Xinh Xinh tìm hiểu về dịch vụ này nhé!

1. Bản chi phí dịch vụ tư vấn thiết kế và thời gian xây dựng

1.1.Đơn giá thiết kế

Diện tích nhỏ hơn 100m2:  200.000đ/m2

Diện tích từ 100 – 300m2:  180.000đ/m2

Diện tích từ 300m2 trở lên: 160.000đ/m2

Bao gồm:

• Hồ sơ kết cấu
• Hồ sơ kiến trúc
• Hồ sơ điện nước
• Hồ sơ nội thất.

Giảm 50% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

1.2 Đơn giá thi công

– Đơn giá phần thô:

• Nhà cấp 4 mặt tiền:   3.000.000đ/m2 
• Nhà cấp 4 hẻm cộng thêm 100.000đ/m2 (tùy theo hẻm lớn, nhỏ)
• Nhà đổ mê (1 mặt tiền, kiến trúc đơn giản):   3.200.000đ/m2
• Nhà đổ mê (2 mặt tiền hoặc kiến trúc phức tạp):  3.300.000đ/m2

Đơn giá chìa khóa trao tay nhà dân dụng: 5.500.000đ/m2  –  6.500.000đ/m2 (tùy vào vật liệu)

Đơn giá chìa khóa trao tay biệt thự: 6.500.000đ/m2  –  8.000.000đ/m2 (tùy vào vật liệu)

Sử dụng vật tư:

• Xi măng Phúc sơn hoặc tương đương
• Thép Pomina SD390 hoặc tương đương
• Gạch tuynel Tây Sơn
• Cát xây sông Hà Thanh, cát tô Sông Cầu
• Toàn bộ dây điện CADIVI, ống nước ĐẠT HÒA 
• Chống thấm mái và wc bằng SIKA LATEX

ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ

– Với các tiêu chí sau :

 Kiến trúc: nhà phố, với thiết kế không quá cầu kỳ

 Kết cấu bao gồm : 

• Móng đơn ( chiều sâu chôn móng ≤ 2m, diện tích móng ≤ 1,6m
• Cột ≤ 200 x 300. Dầm ≤ 200 x 400. Dày sàn ≤ 12 cm
• Sắt móng, cột, dầm , sàn ≤ fi 18
• Mật độ xây tường chia phòng trung bình 15m2 / 1 phòng
• Xây tô hoàn thiện phần cốt, chạy điện , nước âm tường

 Nhân công bao gồm:

• Thi công tổng thể bê tông cốt thép
• Xây, trát, lát gạch nền
• Lắp đặt hệ thống điện nước

ĐƠN GIÁ HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH

 – Với các tiêu chí sau :

Ngoài đơn giá phần thô như trên cần bổ sung thêm các khối lượng xây dựng để hoàn thành như sau:

• Gạch lát nền ( tùy theo chủng loại )
• Sơn tường trong và ngoài ( tùy theo chủng loại )
• Đá Granite cầu thang, mặt tiền, bếp …… ( nếu có)
• Tay vịn cầu thang, lan can ( tùy theo chất liệu)
• Cửa nhôm, gỗ
• Thiết bị điện, nước
• Trần thạch cao ( nếu có )
• Ốp gạch tường ( nếu có )

1.3. Thời gian thi công

• Nhà cấp 4 có trụ bê tông , mái tôn ,

Diện tích : 70- 100m 2 

Thời gian thi công : 45 ngày

• Nhà cấp 4 không trụ bê tông , mái tôn ,

Diện tích : 70- 100m 2

Thời gian thi công : 30 ngày

• Nhà 1 mê trên lợp 

Diện tích nền 60- 80 m 2 

Thời gian thi công : 80 ngày

• Nhà 3 mê + 1 tum 

Diện tích nền 60- 80 m 2 

Thời gian thi công : 130 ngày

• Nhà biệt thự mái thái 1 mê 

Diện tích nền 150 – 200 m 2 

Thời gian thi công : 210 ngày

2. Quy trình thiết kế và thi công tại Nhà Xinh Xinh

2.1. Quy trình thiết kế

Quy trình thiết kế được chia thành 5 bước cơ bản, rõ ràng, mạch lạc và đơn giản:

• Bước 1:

Nhà Xinh Xinh sẽ trao đổi và thống nhất ý kiến với khách hàng về mong muốn và nhu cầu của mình. Sau đó, đội ngũ công ty sẽ lên ý tưởng thiết kế.

• Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế

Sau khi hai bên trao đổi rõ ràng và thống nhất ý tưởng thiết kế. Nhà Xinh Xinh và khách hàng tiến hành ký hợp đồng trước khi triển khai thiết kế.

• Bước 3: Thiết kế 2D

Bước tiếp theo, Nhà Xinh Xinh sẽ triển khai bố trí chức năng, công năng và kết cấu của công trình. Để đảm bảo an toàn, chắc chắn và tính thẩm mĩ trong thiết kế.

• Bước 4: Thiết kế 3D

Đây là một bước quan trọng trong quy trình thiết kế, đội ngũ thiết kế của Nhà Xinh Xinh sẽ triển khai bản vẽ 3D cho khách hàng. Đây là bước đảm bảo tính chất chuyên môn của thiết kế và tính chất thẩm mỹ của dự án.

• Bước 5: Hoàn thiện thiết kế

Bước cuối cùng là hoàn thiện thiết kế, trong bước này khách hàng có thể yêu cầu được chỉnh sửa thiết kế. Sau đó, Nhà Xinh Xinh sẽ bàn giao toàn bộ chi tiết bản vẽ 2D, 3D cho khách hàng.

2.2. Quy trình thi công tại Nhà Xinh Xinh

Quy trình thi công tại Nhà Xinh Xinh cũng bao gồm có 5 bước:

• Bước 1: Trao đổi và ký hợp đồng

Công ty cùng với khách hàng trực tiếp trao đổi, thương thảo và thống nhất các nội dung cần thi công và tiến hành ký hợp đồng thi công nội thất.

• Bước 2: Tiến hành công đoạn sản xuất nội thất

Hai bên cùng thống nhất nội dung thi công. Nhà Xinh Xinh tiến hành ngay quá trình sản xuất đồ nội thất tại xưởng.

• Bước 3: Lắp đặt thi công nội thất trực tiếp tại công trình

Nhà Xinh Xinh sẽ trực tiếp giám sát thợ thi công lắp đặt nội thất tại công trình.

• Bước 4: Nghiệm thu và bàn giao

Sau khi hoàn tất các hạng mục thi công đã ký kết với khách hàng. Nhà Xinh Xinh và khách hàng ngồi lại để tiến hành nghiệm thu và bàn giao các hạng mục đã thực hiện

• Bước 5: Thanh toán hợp đồng và chế độ bảo hành

Hoàn tất quá trình nghiệm thu, chúng tôi tiến hành thanh lý hợp đồng. Bên cạnh, là quá trình bảo hành sản phẩm cho khách hàng trong quá trình sử dụng.

Với những thông tin mà Nhà Xinh Xinh đã cung cấp, hy vọng quý khách hàng sẽ nắm rõ hơn về bản giá thiết kế năm 2024 và cả quá trình thiết kế, thi công của chúng tôi. Công ty thiết kế thi công nội thất Nhà Xinh Xinh với kiến thức chuyên sâu cùng với hơn 15 năm trong nghề, cam kết sẽ mang lại những giá trị tốt nhất cho gia chủ.

Thông tin liên hệ:

Điện thoại: 0969 176 080 – 08 8888 0301

Email: tkxdnhaxinhxinh@gmail.com