Bí quyết cải tạo nhà Bình Định tiết kiệm tối đa chi phí

Cải tạo nhà là giải pháp tối ưu dành cho những ai chưa ưng ý với không gian sống của mình nhưng lại không đủ điều kiện để xây mới. Thực tế, một ngôi nhà vừa đẹp, tiện nghi nhưng phải tiết kiệm chi phí luôn là bài toán khó dành cho các gia chủ cũng như đội ngũ thi công. Theo chân Nhà Xinh Xinh để khám phá bí quyết cải tạo nhà tại Bình Định ngay nhé!

1. Thế nào là cải tạo nhà?

Cải tạo nhà có thể hiểu là quá trình nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu của ngôi nhà hiện tại. Gia chủ sẽ kết hợp trùng tu các chi tiết đã cũ và hư hỏng để tạo nên một không gian sống mới đẹp mắt, thoáng mát và tiện nghi hơn. Đa phần các mọi người sẽ lựa chọn dịch vụ này khi ngôi nhà bị xuống cấp theo thời gian hay muốn làm mới tổ ấm của mình.

2. Gia chủ cần chuẩn bị gì trước khi cải tạo nhà Bình Định?

2.1. Xác định rõ mục đích cải tạo

Dù cải tạo, sửa chữa hay xây mới thì gia chủ đều cần vạch rõ mục đích cũng như mong muốn của mình và các thành viên. Hãy lập ra kế hoạch cải tạo nhà chi tiết về các vấn đề như:

– Mục đích cải tạo nhà: Đây là yếu tố ảnh hưởng đến toàn bộ quá trình thực hiện và việc lên ngân sách cho từng hạng mục. Có thể lấy ví dụ như bạn muốn mở rộng phòng khách, phòng bếp thì cần cắt giảm diện tích những khu vực khác. Hoặc nếu bạn muốn cho thuê thì phải làm sao để tiết kiệm chi phí so với lợi nhuận mang lại sau này.

– Số lượng và các khu vực cần cải tạo: Việc xác định số lượng và vị trí cải tạo sẽ giúp kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế phù hợp, gia chủ cũng dễ dàng hơn trong việc dự trù kinh phí.

– Thời gian cải tạo: Trước khi thực hiện, gia chủ cần dự kiến thời gian cần thiết để hoàn thành các hạng mục. Ngoài ra, bạn nên lưu ý tránh cải tạo nhà vào mùa mưa vì sẽ gây khó khăn cho đội ngũ nhân công, thời gian thực hiện kéo dài thì chi phí cũng sẽ tăng theo tỉ lệ thuận.

2.2. Dự kiến chi phí cải tạo nhà

Tuỳ vào khả năng chi trả của gia chủ mà quy mô, hình thức cải tạo nhà ở cũng sẽ khác nhau. Thông thường, chi phí cải tạo sẽ bao gồm các hạng mục cơ bản như: phí thuê nhà thầu, phí thiết kế, vật tư sử dụng, phí vận chuyển, phí môi trường,… Ngoài ra, bạn cũng cần dự trù thêm khoảng 20% tổng chi phí để phòng ngừa những trường hợp phát sinh.

2.3. Chọn đơn vị cải tạo nhà uy tín 

Đa phần các gia chủ đều không có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và cải tạo nhà ở. Do đó, việc chọn cho mình một nhà thầu uy tín sẽ là giải pháp tối ưu nhất để tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức. Ngoài tham khảo ý kiến từ những người thân đã sử dụng dịch vụ, tham khảo trên internet, bạn nên liên hệ trực tiếp với nhà thầu để được tư vấn và báo giá cụ thể. Lưu ý, đó phải là đơn vị có tư cách pháp lý rõ ràng, hợp đồng minh bạch.

3. Bí quyết cải tạo nhà Bình Định tiết kiệm chi phí cho gia chủ

3.1. Tận dụng những sản phẩm nội thất cũ

Đây là mẹo tiết kiệm chi phí cải tạo hữu ích mà gia chủ nào cũng nên thử qua. Chỉ cần vài bước vệ sinh đơn giản, sau đó sửa và sơn lại thì gia chủ đã có ngay một món nội thất mới. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý là vật dụng đó phải phù hợp với phong cách mà ngôi nhà sau cải tạo hướng tới để không bị “lạc quẻ”, khiến tổng thể mất đi tính thẩm mỹ.

3.2. Chọn vật tư xây dựng

Vật tư sử dụng trong quá trình cải tạo chiếm một khoản phí rất lớn. Tùy theo điều kiện tài chính mà gia chủ có thể trao đổi với đơn vị thi công để tìm ra lựa chọn phù hợp nhất. Thị trường vật liệu xây dựng ngày nay cũng đa dạng về mẫu mã, chất liệu và giá thành. Ví dụ như bạn có thể sử dụng gỗ tự nhiên thay vì gỗ nhân tạo, thay sơn tường bằng giấy dán tường,…

3.3. Giữ lại sàn nhà cũ

Đa phần các công trình bên ngoài trông xuống cấp, cũ kĩ nhưng nền nhà vẫn còn sử dụng tốt và không bị bong tróc. Đối với những ngôi nhà như thế này, bạn nên giữ nguyên sàn nhà hoặc có thể lót lên đó một lớp mới để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, quá trình này cần được thực hiện bởi đội ngũ nhân công tay nghề cao, tránh việc sàn bị lún nứt khi sử dụng.

4. Một số hình ảnh cải tạo nhà thực tế của Nhà Xinh Xinh

5. Bảng báo giá cải tạo nhà

ĐƠN GIÁ CHI TIẾT CẢI TẠO NHÀ

1. Bê tông, gia công sắt:

 2. Phá dỡ và vẫn chuyển chất thải đổ đi

 Lưu ý: giá vận chuyển thay đổi phụ thuộc cao độ tầng.

3. Xây trát tường:

Lưu ý: giá vận chuyển thay đổi phụ thuộc cao độ tầng.

4. Điện nước

 5. Ốp tường, lát gạch nền

6. Trần, vách thạch cao

 7.Sơn nội thất 

8. Lắp đặt xà gồ (50x100mm), lợp mái tôn:

6. Cam kết của Nhà Xinh Xinh đối với khách hàng

Tại Bình Định nói riêng và các tỉnh lân cận thuộc khu vực miền Trung, Tây Nguyên nói riêng, Nhà Xinh Xinh đã giúp khách hàng dựng xây hàng trăm công trình mơ ước. Không chỉ dịch vụ cải tạo nhà, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nội thất, thi công phần thô, thi công trọn gói,… với các cam kết sau:

– Hợp đồng minh bạch, báo giá chi tiết đến từng loại vật liệu.

– Lựa chọn vật tư chất lượng, nguồn gốc rõ ràng, phù hợp với nhu cầu của gia chủ.

– Thi công chính xác với bản vẽ kỹ thuật 2 bên đã thống nhất.

– Thi công đúng tiến độ, nếu không sẽ bồi thường như trong hợp đồng (2 triệu đồng/ngày).

– Không bán thầu cho bất kỳ đơn vị nào khác.

– Bảo hành và bảo dưỡng lâu dài, bảo trì nhanh chóng ngay khi khách hàng cần.

Thông tin liên hệ:

• Điện thoại: 0969 176 080 – 08 8888 0301

• Email: tkxdnhaxinhxinh@gmail.com