Nếu bạn muốn thay đổi ngôi nhà cũ thành một không gian sống mới, thì cải tạo nhà đang là một trong những phương pháp tối ưu giúp tiết kiệm chi phí nhất. Trong bài viết dưới đây, Nhà Xinh Xinh sẽ mang lại cho bạn những thông tin cần thiết trong quá trình cải tạo nhà tại Sông Cầu, cùng theo dõi bài viết dưới đây.

Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng siêu tiết kiệm tại Sông Cầu
Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng siêu tiết kiệm tại Sông Cầu

1. Cải tạo nhà nâng cao chất lượng cuộc sống

Cải tạo nhà là một quá trình sáng tạo, mà ở đó bạn không cần phải xây dựng lại một ngôi nhà mới, chỉ cần sẵn có một ngôi nhà cũ là bạn có thể thay đổi nó thành một không gian mới, nâng cao chất lượng cuộc sống hơn. Cho dù bạn đang ở biệt thự, chung cư, nhà cấp 4,… đều có thể cải tạo lại sao cho phù hợp với nhu cầu của bạn. 

2. Khi nào thì cần thi công cải tạo sửa chữa

2.1. Không đủ không gian sống và thiếu ánh sáng

Trong trường hợp ngôi nhà cũ của bạn không còn đủ không gian sống cho các thành viên trong gia đình, việc cải tạo lại nhà ở là vô cùng cần thiết. Bạn nên mở rộng thêm không gian, thêm tầng, thêm phòng và tối ưu hết tất cả các diện tích để ngôi nhà trở nên rộng rãi hơn. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến việc thiết kế sao cho đón nhận được ánh sáng mặt trời càng nhiều càng tốt để giúp cho ngôi nhà thoáng mát hơn.

Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng siêu tiết kiệm tại Sông Cầu
Không đủ không gian sống và thiếu ánh sáng

2.2. Nhà cũ đã tới thời kì xuống cấp hay không đúng phong thủy

Nếu bạn đang sở hữu một ngôi nhà đã xuống cấp nghiệm trọng và hử hỏng nhiều chỗ thì nên sửa chữa và cải tạo lại để đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình, tránh các trường hợp đáng tiếc xảy ra. Ngoài ra, ngôi nhà không hợp phong thủy thì cũng nên cải tạo lại để nâng cao đời sống và mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ.

Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng siêu tiết kiệm tại Sông Cầu
Nhà cũ đã tới thời kì xuống cấp hay không đúng phong thủy

2.3. Thay đổi giao diện cho ngôi nhà

Nếu bạn đã cảm thấy thiết kế của ngôi nhà thật nhàm chán và không có sức sống hoặc gặp phải các vấn đề như nấm mốc, màu sơn phai nhạt, nứt tường,… thì việc cải tạo lại nhà ở là điều bạn nên làm. Bạn nên bắt đầu quá trình thay đổi ngôi nhà từ việc sơn nhà, thay gạch ốp lát, thay khung cửa, lắp thêm hệ thống đèn và bố trí thêm cây xanh trong nhà sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thêm phần sinh động và tươi mới hơn rất nhiều.

3. Ưu điểm của việc cải tạo nhà

3.1. Tiết kiệm chi phí tối ưu

Bạn không cần tốn quá nhiều tiền để sở hữu một ngôi nhà mới, việc cải tạo nhà sẽ dựa trên từ những thứ có sẵn ở nhà cũ. Bạn muốn cải tạo lại không gian nào thì yêu cầu bên thi công chỉ cải tạo lại không gian đó, không nhất thiết phải cải tạo sửa chữa lại toàn bộ ngôi nhà. Việc của bạn là cần chuẩn bị sẵn một khoảng chi phí nhất định để quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ. 

3.2. Tiết kiệm thời gian

Trong thời gian cuối năm, ai cũng muốn thay đổi không gian ngôi nhà trở nên mới mẻ và hoàn hảo để đón năm mới. Vì vậy trong quá trình cải tạo sửa chửa, gia chủ chỉ cần chuẩn bị chi phí và nêu ý tưởng của mình về không gian muốn cải tạo, mọi việc còn lại bên thi công sẽ làm hết toàn bộ. 

3.3. Phù hợp với mọi khách hàng

Dịch vụ cải tạo nhà ở phù hợp với tất cả các khách hàng, dù cho bạn ở chung cư, biệt thự, nhà phố thì cũng đều có thể sử dụng được dịch vụ này. Đối với những gia đình có sự hạn chế về mặt tài chính nhưng vẫn muốn có được một không gian mới thì việc cải tạo sửa chữa là giải pháp tốt nhất mà bạn nên lựa chọn.

4. Quy cải tạo sửa chữa nhà của Nhà Xinh Xinh 

Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng

Đầu tiên, Nhà Xinh Xinh sẽ di chuyển các đồ dùng nhà ở sang chỗ khác để tránh ảnh hưởng việc sinh hoạt của khách hàng. Sau đó, chúng tôi sẽ dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ, chuẩn bị đầy đủ các tư vật liệu xây dựng và che chắn, đảm bảo an toàn cho công trình.

Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng siêu tiết kiệm tại Sông Cầu
Chuẩn bị mặt bằng

Bước 2: Xây dựng cơ bản

Phần xây dựng cơ bản, đội ngũ kỹ sư sẽ thực hiện các công việc chính sau:

– Kiểm tra lại kết cấu ngôi nhà xem có đảm bảo được công năng theo mong muốn của chủ nhà không. Nếu không đủ đảm bảo thì trao đổi và tư vấn, đề xuất các giải pháp tối ưu làm mới với gia chủ. Nếu đạt chuẩn thì tiến hành các bước tiếp theo

– Phá dỡ phần nhà muốn sửa

– Tiến hành xây sửa đúng quy trình, theo các hạng mục

– Lắp đặt hệ thống điện, nước…đảm bảo an toàn, tối ưu 

– Thực hiện các công tác cấu kiện trong suốt quá trình xây sửa

Bước 3: Phần hoàn thiện (tùy theo nội dung sửa nhà của khách hàng)

– Sơn, lát gạch, đóng trần

– Lắp đặt thiết bị: Bồn nước vệ sinh, bóng đèn, chùm đèn, điều hòa, máy lạnh…

– Làm mộc: Tạo hình và điêu khắc cửa, cầu thang, bếp…giúp gia tăng tính thẩm mỹ

– Các phần khác: Rèm cửa, tủ âm tường, bàn ăn, tủ rượu….

– Tổng vệ sinh sạch sẽ không gian sau khi đã tiến hành cải tạo

Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng siêu tiết kiệm tại Sông Cầu
Phần hoàn thiện (tùy theo nội dung sửa nhà của khách hàng)

Bước 4: Kiểm tra

Nhà Xinh Xinh tiến hành kiểm tra tổng thể mọi chi tiết trong căn nhà từ trên xuống dưới một cách kỹ lưỡng, làm đẹp và gia cố những chỗ sai sót.

Bước 5: Nghiệm thu công trình

Nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng để bàn giao đưa cho người sử dụng.

Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng siêu tiết kiệm tại Sông Cầu
Nghiệm thu công trình

5. Đơn giá chi tiết cải tạo

1.Bê tông, gia công sắt

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Bê tông nền: đá 1×2 mác 250, dày 100mm 270.000đ/m2
Bê tông dầm, sàn: đá 1×2 mác 250, dày 100mm 520.000đ/m2(bao gồm coppha)
Gia công lắp đặt sắt:

– Nhân công:

– Vật tư

 

3.200đ/kg

Theo giá thị trường

 2.Phá dỡ và vẫn chuyển chất thải đổ đi

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Phá dỡ tường gạch, vận chuyển 850.000đ/m2
Đục dỡ gạch nền, vận chuyển 75.000đ/m2
Đục tường trác, vận chuyển 75.000đ/m2
Đục gạch ốp tường, vận chuyển 75.000đ/m2
Phát dỡ sàn bê tông cốt thép, vận chuyển 345.000đ/m2
Tháo dỡ vách, mái tôn 65.000đ/m2

Lưu ý: giá vận chuyển thay đổi phụ thuộc cao độ tầng.

3.Xây trát tường:

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Xây tường 110mm (gạch ống ):

– Nhân công:

– Vật tư

 

90.000đ/m2

Giá thị trường

Xây tường 110mm (gạch đặc):

– Nhân công:

– Vật tư:

 

110.000đ/m2

Giá thị trường

Xây tường 220mm (gạch ống):

– Nhân công:

– Vật tư:

 

170.000đ/m2

Giá thị trường

Trát tường trong:

– Nhân công:

– Vật tư:

 

50.000đ/m2

Giá thị trường

Trát tường ngoài:

– Nhân công:

– Vật tư:

 

95.000đ/m2

Giá thị trường

Lưu ý: giá vận chuyển thay đổi phụ thuộc cao độ tầng.

4.Điện nước

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Nhân công 90.000Đ/m2 – 150.000Đ/m2
Nhân công+vật tư ống nước Đạt Hòa, dây điện Cadivi 400.000Đ/m2 (đối với nhà ở dân dụng)

5. Ốp tường, lát gạch nền

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Lát nền – chưa bao gồm gạch lát:

– Nhân công

 

95.000Đ/m2

Ốp tường – chưa bao gồm gạch ốp:

– Nhân công

 

110.000Đ/m2

6.Trần, vách thạch cao

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Trần thả khung xương Vĩnh Tường 160.000đ/m2
Trần chìm khung xương Vĩnh Tường 170.000đ/m2
Trần chìm khung xương Vĩnh Tường chống ẩm 195.000đ/m2

 7.Sơn nội thất

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Không bả:

– Nhân công :

–  Vật tư sơn Mykolor

 

15.000Đ/m2 tường

35.000Đ/m2 tường

Có bả:

– Nhân công :

–  Vật tư sơn Mykolor

 

50.000Đ/m2 tường

55.000Đ/m2 tường

8.Lắp đặt xà gồ (50x100mm), lợp mái tôn:

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Nhân công

Vật tư

75.000đ/m2

Giá thị trường

6. Một số công trình cải tạo nhà tại Sông Cầu

Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng siêu tiết kiệm tại Sông Cầu
Một số công trình cải tạo nhà tại Sông Cầu – Mẫu 1
Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng siêu tiết kiệm tại Sông Cầu
Một số công trình cải tạo nhà tại Sông Cầu – Mẫu 2
Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng siêu tiết kiệm tại Sông Cầu
Một số công trình cải tạo nhà tại Sông Cầu – Mẫu 3
Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng siêu tiết kiệm tại Sông Cầu
Một số công trình cải tạo nhà tại Sông Cầu – Mẫu 4

Cải tạo sửa chữa nhà đang là một trong những dịch vụ chất lượng và mang lại sự an toàn tuyệt đối cho khách hàng của Nhà Xinh Xinh. Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được nhân viên tư vấn rõ ràng và có cơ hội nhận được những ưu đãi hấp dẫn nhé!

Thông tin liên hệ:

Điện thoại: 0969 176 080 – 08 8888 0301

Email: tkxdnhaxinhxinh@gmail.com