Ở thời điểm hiện tại, nền kinh tế đang khá là khó khăn nên việc lựa chọn giữa mua nhà và thuê nhà sẽ khiến nhiều người phân vân. Không phải ai cũng có đủ điều kiện mua cả căn nhà ở thời điểm hiện tại. Vì vậy hôm nay, Nhà Xinh Xinh sẽ cung cấp một vài thông tin cần thiết về vấn đề này.

1. Tại sao lại lựa chọn giữa việc thuê nhà hay mua nhà?

Sở hữu một ngôi nhà đó là điều mơ ước của mỗi người dân Việt Nam ta. Nhà không chỉ là nơi để ở, mà đó còn là nơi để ta trao nhau những yêu thương, chia sẽ, quan tâm mọi thành viên trong gia đình. Nhưng vì một số lý do cá nhân cho nên nhiều người vẫn đang phân vân giữa việc mua nhà và thuê nhà. Sau đây sẽ là một số tác động chính đến suy nghĩ đó:

• Tâm lý: sẽ có 3 kiểu tâm lý khác nhau. Kiểu đầu tiên thì họ sẽ lựa chọn mua nhà cố định tại một nơi mà họ muốn và sẽ an cư lạc nghiệp tại đó luôn. Kiểu tâm lý thứ 2 thì họ không muốn phải gò bó trong một nơi quá lâu, họ muốn bay nhảy và tìm kiếm những thử thách mới, cho nên việc mua nhà sẽ gây cản trở công việc và sở thích của họ. Kiểu tâm lý thứ ba là bạn chưa sẵn sàng đối mặt với áp lực trả nợ hàng tháng để góp tiền mua nhà.
• Nguồn thu nhập hàng tháng: nếu muốn mua được nhà thì bạn cần phải kiếm được nguồn thu nhập ổn định, đủ khả năng thanh toán khoản nợ vay. Hiện nay có rất ít người có thể trả hết số tiền mua nhà trong một lần. Nếu khoảng tiền nợ vay cao hơn 50% thu nhập hàng tháng của bạn thì đó sẽ là một khó khăn lớn.
• Quỹ dự phòng: quỹ này sẽ giúp bạn giải quyết được nhiều vấn đề cấp bách, đề phòng khi thu nhập hàng tháng của bạn bị biến động và không đủ chi trả cho các khoản chi phí phát sinh khác. 

2. Có nên thuê nhà hay không?

2.1. Ưu điểm

Một số lợi ích dễ nhận thấy nhất khi đi thuê nhà

• Tiết kiệm chi phí: khi thuê nhà bạn không phải tốn quá nhiều tiền như mua nhà để có chỗ ở. Vì vậy bạn có thể kiểm soát được tốt hơn các chi tiêu hàng tháng của mình.
• Hạn chế một số chi phí: bạn sẽ không cần phải thanh toán một số chi phí liên quan đến nhà đất, chi phí mua bán, thuế nhà đất,… Nếu bạn mua những căn nhà đã được xây sẵn và đầy đủ đồ nội thất bên trong thì cũng đỡ phải sắm sửa lại từ đầu. Theo xu hướng hiện nay thì có rất nhiều gia đình chỉ cần xách vali tới và ở.
• Không giới hạn không gian: Việc thuê nhà giúp bạn có thể có nhiều ý tưởng thay đổi không gian sống hơn, sau một thời gian dài sống ở đây bạn cũng dễ dàng tìm kiếm nơi ở khác hơn.
• Thủ tục đơn giản: Khi bạn đến thuê nhà chỉ cần ký tên vào hợp đồng kèm một số giấy tờ tùy thân là đã hoàn thành thủ tục thuê nhà rồi. Vì vậy mà không tốn quá nhiều thời gian cho việc thuê hay tìm nhà mới.

2.2. Nhược điểm

• Khoản tiền thanh toán ban đầu: trước khi thuê nhà, bạn cần thanh toán một số khoản phí đầu tiên đó là phí đặt cọc, tiền thuê nhà tháng hoặc quý đầu tiên,…
• Chi phí thuê nhà có thể tăng định kỳ: theo thỏa thuận giữa người thuê và người cho thuê thì giá thuê nhà có thể sẽ tăng theo hàng năm chứ không cố định.
• Hạn chế việc sửa chữa nhà: khi bạn ở nhà thuê thì không thể tự ý sửa chữa nhà mà chưa có sự đồng ý của chủ nhà.
• Hạn chế trong việc sử dụng: có những chủ nhà cho thuê trọ nhưng họ sẽ không cho nấu nướng, không nuôi chó mèo, không tự ý trang trí phòng,… 

3. Ưu và nhược điểm của việc mua nhà

3.1. Ưu điểm

• Toàn quyền quyết định: ngôi nhà là tài sản của bạn, vì vậy mà bạn có toàn quyền quyết định và sử dụng ngôi nhà cho mục đích của mình. Bạn có thể sửa chữa, trang trí, xây mới hoặc cho thuê,…
• Thiết kế ngôi nhà theo mong muốn: bạn có thể tự do sửa chữa và thiết kế lại ngôi nhà theo ý muốn của mình.
• Đăng ký thông tin cá nhân: khi bạn sở hữu một ngôi nhà thì việc đầu tiên nên làm là nên đi đăng ký thông tin cá nhân theo địa chỉ cố định để xác nhận rằng ngôi nhà đó là của mình.

3.2. Nhược điểm

• Chi phí đầu tư ban đầu khá lớn: trước khi sở hữu một ngôi nhà bạn cần thanh toán các khoản chi phí như tiền mua đất, thanh toán nhà cho chủ cũ, phí làm giấy tờ sổ đỏ với cơ quan chức năng.
• Nhiều chi phí phát sinh: bạn cần sắm sửa lại các vật dụng trong nhà vì không thể sử dụng lại đồ cũ, chi phí sửa chữa nhà cũng cần phải lên kế hoạch.
• Khó thay đổi không gian: khi có một ngôi nhà cố định rồi thì bạn khó mà thay đổi không gian sống, vì mỗi lần thay đổi như vậy cũng tốn một chi phí khá lớn.

Qua một số thông tin mà Nhà Xinh Xinh đã sưu tầm ở bài viết trên, hy vọng bạn sẽ có những quyết định đúng đắn để sở hữu một ngôi nhà đáng sống cho bạn và cả gia đình. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế nội thất, cải tạo sửa chữa, xây nhà trọn gói,… thì liên hệ ngay với Nhà Xinh Xinh, chúng tôi sẽ tư vấn và báo giá chi tiết hơn cho mình về các dịch vụ nhé.

Thông tin liên hệ:

Điện thoại: 0969 176 080 – 08 8888 0301

Email: tkxdnhaxinhxinh@gmail.com