Lần đầu xây nhà thường bị stress- cách bớt stress hơn 80%

Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần có đủ tiền thì việc xây nhà sẽ trở nên dễ dàng. Nhưng thực tế lại khác, rất nhiều người lần đầu xây nhà thường bị stress và rơi vào trạng thái:

mất ngủ,
áp lực kéo dài,
dễ cáu gắt,
thậm chí kiệt sức dù công trình còn chưa hoàn thiện.

Điều đáng nói là stress khi xây nhà không đơn giản đến từ chuyện tiền bạc. Thứ khiến nhiều người mệt mỏi hơn lại là cảm giác phải tự mình gánh quá nhiều thứ cùng lúc.

Người lần đầu xây nhà thường bị stress — Người lần đầu xây nhà thường stress

Mục lục

Vì sao người lần đầu xây nhà thường dễ stress?

Thực tế, xây nhà thường bị stress là điều rất phổ biến, đặc biệt với người chưa có kinh nghiệm. Tuy nhiên, nếu có kế hoạch rõ ràng và một đơn vị đồng hành phù hợp, quá trình xây nhà sẽ nhẹ nhàng và dễ kiểm soát hơn rất nhiều.Xây nhà là một hành trình kéo dài nhiều tháng với hàng trăm quyết định khác nhau.

Nhưng với người chưa từng xây nhà trước đó, mọi thứ đều mới:

Không biết bắt đầu từ đâu
Không biết ai làm uy tín
Không biết chi phí bao nhiêu là hợp lý
Không biết điều gì có thể phát sinh

Chính sự “mơ hồ” này khiến rất nhiều người rơi vào trạng thái căng thẳng ngay từ khi chưa khởi công. Đó cũng là lý do nhiều người cảm thấy xây nhà thường bị stress hơn họ tưởng tượng rất nhiều.

Xây nhà là một hành trình kéo dài nhiều tháng với hàng trăm quyết định khác nha

Không biết bắt đầu từ đâu

Đây là áp lực phổ biến nhất của người xây nhà lần đầu.

Nhiều gia đình đã chuẩn bị tài chính khá lâu, nhưng đến khi bắt tay vào làm lại không biết:

Nên tìm kiến trúc sư trước hay nhà thầu trước?
Có cần xin phép xây dựng không?
Bao lâu thì thi công xong?
Xây nhà cần chuẩn bị những gì?

Mỗi người tư vấn một kiểu.

Người quen nói một hướng.
Internet nói một hướng khác.
Nhà thầu lại tư vấn kiểu khác nữa.

Càng tìm hiểu càng rối.

Đó là lý do rất nhiều người dành hàng tháng chỉ để… chưa thể bắt đầu. Và khi không có kế hoạch rõ ràng, việc xây nhà thường bị stress là điều rất dễ xảy ra.

Nếu chưa biết nên chuẩn bị gì trước khi xây nhà, có thể tham khảo thêm bài viết về checklist xây nhà cho người chưa có kinh nghiệm để hình dung toàn bộ quy trình rõ ràng hơn.

Quá nhiều quyết định phải đưa ra

Ít ai nói trước rằng xây nhà thực chất là một “chuỗi quyết định liên tục”.

Mỗi ngày đều có thứ cần chọn:

Chọn gạch
Chọn màu sơn
Chọn kiểu cầu thang
Chọn đèn
Chọn cửa
Chọn vật liệu
Chọn nội thất

Nghe thì đơn giản.

Nhưng khi tất cả xuất hiện cùng lúc, người xây nhà rất dễ rơi vào trạng thái quá tải. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhiều gia chủ cảm thấy xây nhà thường bị stress dù tài chính vẫn ổn định.

Đặc biệt là khi:

sợ chọn sai,
sợ lỗi thời,
sợ tốn tiền mà không đẹp,
sợ nhà hoàn thiện không giống tưởng tượng.

Nhiều người chia sẻ rằng họ chưa từng nghĩ việc “chọn màu sơn” lại có thể khiến mình stress đến vậy.

Quá nhiều quyết định phải đưa ra khi xây nhà

Lo phát sinh chi phí ngoài kế hoạch

Một trong những nỗi sợ lớn nhất khi xây nhà chính là:
“Không biết có bị đội chi phí không?”

Ban đầu dự tính một ngân sách.

Nhưng càng làm càng phát sinh:

Giá vật liệu tăng
Thay đổi thiết kế
Thêm hạng mục
Nội thất vượt ngân sách
Chi phí nhân công thay đổi

Có những khoản nhìn rất nhỏ, nhưng cộng dồn lại thành con số rất lớn.

Điều khiến nhiều người áp lực không phải vì thiếu tiền, mà vì họ không biết:

khoản nào hợp lý,
khoản nào đang bị phát sinh bất thường,
khoản nào thật sự cần thiết.

Đây cũng là lý do nhiều người nhận ra rằng xây nhà thường bị stress không nằm ở việc thiếu tiền, mà nằm ở việc không kiểm soát được dòng chi phí.

Sợ chọn sai nhà thầu xây dựng

Đây là áp lực gần như ai xây nhà cũng từng trải qua.

Vì với người chưa có kinh nghiệm xây nhà lần đầu, rất khó để biết:

nhà thầu nào làm thật,
nhà thầu nào chỉ nói hay,
báo giá nào minh bạch,
chất lượng thi công có đúng cam kết không.

Nhiều gia chủ phải:

đi xem công trình thực tế,
đọc review,
hỏi người quen,
so sánh báo giá liên tục.

Nhưng càng xem nhiều lại càng hoang mang.

Bởi chỉ cần chọn sai nhà thầu, hậu quả không chỉ nằm ở tiền bạc mà còn là:

tiến độ chậm,
thi công thiếu trách nhiệm,
công trình xuống cấp nhanh,
phát sinh mâu thuẫn trong quá trình làm việc.

Đây là một trong những nguyên nhân lớn khiến nhiều người cảm thấy xây nhà thường bị stress hơn cả áp lực tài chính.

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín cho người mới để tránh những rủi ro không đáng có.

Áp lực thời gian và tiến độ

Nhiều người nghĩ xây nhà chỉ cần giao cho nhà thầu là xong.

Nhưng thực tế, gia chủ vẫn phải liên tục theo dõi:

tiến độ thi công,
vật liệu,
thay đổi thiết kế,
các vấn đề phát sinh tại công trình.

Nếu vừa đi làm vừa xây nhà, áp lực sẽ càng lớn hơn.

Có những giai đoạn:

sáng đi làm,
trưa nghe điện thoại công trình,
tối chạy qua xem tiến độ.

Kéo dài suốt nhiều tháng.

Đây là lý do rất nhiều người sau khi xây nhà xong thường nói:
“Xây nhà xong mà như vừa trải qua một cuộc marathon.”

Mâu thuẫn ý kiến trong gia đình

Một vấn đề khác ít được nhắc đến nhưng lại rất phổ biến chính là bất đồng quan điểm.

Người muốn tiết kiệm.
Người muốn đầu tư đẹp hơn.
Người thích hiện đại.
Người thích truyền thống.

Ai cũng muốn ngôi nhà đúng với mong muốn của mình.

Nhưng khi không có định hướng rõ ràng từ đầu, việc tranh luận liên tục rất dễ khiến không khí gia đình trở nên căng thẳng. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhiều gia đình cảm thấy xây nhà thường bị stress hơn dự tính ban đầu.

Lần đâu xây nhà thường bị stress vì kỳ vọng quá nhiều vào ngôi nhà

Với nhiều người, ngôi nhà là thành quả của rất nhiều năm tích góp.

Nên ai cũng mong:

nhà phải thật đẹp,
thật hoàn hảo,
không có sai sót,
đúng như tưởng tượng ban đầu.

Nhưng thực tế, không có công trình nào hoàn hảo tuyệt đối.

Chính kỳ vọng quá lớn đôi khi lại khiến gia chủ tự tạo thêm áp lực cho chính mình.

Làm sao để giảm stress khi xây nhà?

Thực tế, xây nhà khó tránh khỏi áp lực.

Tuy nhiên, nếu chuẩn bị đúng ngay từ đầu thì quá trình này sẽ nhẹ nhàng hơn rất nhiều và hạn chế tình trạng xây nhà thường bị stress kéo dài.

Chuẩn bị kế hoạch càng sớm càng tốt

Trước khi xây nhà nên xác định rõ:

ngân sách
nhu cầu sử dụng,
phong cách mong muốn,
thời gian thi công dự kiến.

Kế hoạch càng rõ thì càng hạn chế phát sinh.

Đừng cố tự kiểm soát tất cả

Nhiều người lần đầu xây nhà thường muốn tự làm mọi thứ để tiết kiệm chi phí.

Nhưng khi không có kinh nghiệm chuyên môn, việc ôm quá nhiều việc lại khiến áp lực tăng lên rất nhanh.

Đó là lý do nhiều gia đình hiện nay lựa chọn xây nhà trọn gói để:

giảm số lượng quyết định phải xử lý,
tiết kiệm thời gian,
hạn chế phát sinh,
dễ kiểm soát tiến độ hơn.

Nếu đang cân nhắc giải pháp này, có thể tham khảo thêm bài viết xây nhà trọn gói có thật sự giúp giảm stress không để hiểu rõ ưu nhược điểm trước khi lựa chọn.

Chuẩn bị bảng kế hoạch trước khi xây nhà

Ưu tiên sự phù hợp thay vì hoàn hảo

Ngôi nhà tốt nhất không phải là ngôi nhà đắt nhất.

Mà là ngôi nhà:

phù hợp với nhu cầu,
phù hợp tài chính,
mang lại cảm giác thoải mái khi sống.

Khi giảm bớt áp lực “phải hoàn hảo”, quá trình xây nhà cũng sẽ dễ chịu hơn rất nhiều.

Câu hỏi thường gặp khi xây nhà lần đầu

Xây nhà lần đầu cần chuẩn bị gì?

Nên chuẩn bị:

ngân sách,
hồ sơ pháp lý,
kế hoạch công năng,
đơn vị thiết kế và thi công phù hợp.

Ngoài ra, nên tìm hiểu trước quy trình xây dựng để tránh bị động khi bắt đầu.

Vì sao xây nhà dễ bị phát sinh chi phí?

Nguyên nhân phổ biến là:

thay đổi thiết kế trong lúc thi công,
không có dự toán chi tiết,
vật liệu tăng giá,
phát sinh thêm hạng mục ngoài kế hoạch.

Có nên xây nhà trọn gói không?

Nếu không có nhiều thời gian hoặc chưa có kinh nghiệm quản lý công trình, xây nhà trọn gói là giải pháp giúp giảm áp lực và hạn chế rủi ro khá hiệu quả.

Xây nhà thường bị stress là điều rất phổ biến, đặc biệt với người chưa có kinh nghiệm xây nhà lần đầu.

Áp lực không chỉ nằm ở tiền bạc, mà còn đến từ: