Ở thời điểm hiện tại sau khi đã sống trong một không gian cũ kĩ, ngột ngạt quá lâu, nhiều khách hàng tỏ ra không hài lòng với một số vị trí của ngôi nhà và muốn sửa chữa lại một không gian hoàn toàn mới. Đó là lý do tại sao Nhà Xinh Xinh chúng tôi cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cũ thành nhà mới để nâng cấp không gian sống với mức chi phí siêu tiết kiệm. Bài viết sau đây chúng tôi sẽ cho bạn thấy quy trình cải tạo nhà tại Sông Hinh hữu ích cho bạn.

Quy trình cải tạo nhà cũ tại Sông Hinh với mức giá siêu tiết kiệm
Quy trình cải tạo nhà cũ tại Sông Hinh với mức giá siêu tiết kiệm

1. Sửa chữa nhà giúp nâng cao chất lượng cuộc sống

Quy trình cải tạo nhà cũ tại Sông Hinh với mức giá siêu tiết kiệm
Ý nghĩa của việc cải tạo nhà

Đây đơn thuần chỉ là một công việc nhằm mục đích nâng cao chất lượng sống, điều chỉnh và mở rộng không gian, diện tích của ngôi nhà. Công tác cải tạo giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều chi phí, vì nó chỉ sửa chữa lại dựa trên những thứ sẵn có từ ngôi nhà như đất đai, đồ nội thất, các thiết bị điện tử,….từ đó tạo ra một không gian sống mới hiện đại và chất lượng hơn.

2. Những lưu ý giúp bạn tiết kiệm chi phí khi cải tạo nhà

2.1. Nên sử dụng lại thiết kế ban đầu

Quy trình cải tạo nhà cũ tại Sông Hinh với mức giá siêu tiết kiệm
Nên sử dụng lại thiết kế ban đầu

Đây là một trong những cách giúp bạn tiết kiệm được tối ưu chi phí nhất. Nếu hiện tại thiết kế của bạn không lỗi thời thì có thể sử dụng lại. Ngoài ra những không gian nhỏ cũng sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc lưu trữ cho không gian mới. Những góc nhỏ nhày bạn cũng thể trang trí thêm cây xanh, hồ cá nhỏ để ngôi nhà thêm sinh động.

2.2. Sử dụng lại các đồ nội thất.

Nếu những đồ nội thất trong nhà đã quá cũ nhưng vẫn còn hoạt động tốt thì bạn nên giữ lại để tiếp tục sử dụng. Bạn có thể làm mới chúng bằng cách vệ sinh và lựa chọn màu tô sơn, bọc vải mới,….để phù hợp với không gian nhà hiện tại. Nên lựa chọn những tông màu sáng vì nó sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên rộng rãi hơn.

2.3. Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Trước khi cải tạo lại nhà cũ, bạn nên lựa chọn những vật liệu phù hợp với kinh tế của mình. Bạn có thể sử dụng gỗ công nghiệp hoặc nhựa công nghiệp để thay cho gỗ tự nhiên hay cũng có thể sử dụng giấy dán tường để tiết kiệm chi phí hơn. 

2.4. Giữ nguyên những không gian không bắt buộc phải sửa đổi

Quy trình cải tạo nhà cũ tại Sông Hinh với mức giá siêu tiết kiệm
Giữ nguyên những không gian không bắt buộc phải sửa đổi

Nhà bếp, nhà vệ sinh, phòng khách đây là những khu vực có rất nhiều chi tiết phức tạp. Nếu thật sự không cần thiết thì bạn nên giữ nguyên vị trí, vì một khi thay đổi thiết kế bạn bắt buộc phải thay đổi gạch lát nền, tường, đường ống nước,….làm cho chi phí cải tạo tăng lên rất nhiều.

2.5. Lựa chọn đơn vị cải tạo uy tín

Đây cũng là yếu tố giúp bạn tiết kiệm được chi phí cải tạo. Những đơn vị uy tín sẽ có những kế hoạch chi tiết, bảng báo giá rõ ràng để bạn có thể nắm bắt và hiểu rõ nhanh chóng. Họ cũng sẽ có những giải pháp tối ưu và hợp lý vừa đáp ứng được yêu cầu thiết kế vừa đáp ứng được điều kiện kinh tế của gia đình.

3. Quy trình cải tạo nhà cũ của Nhà Xinh Xinh 

Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng

Ở bước đầu tiên, Nhà Xinh Xinh sẽ di chuyển đồ dùng nhà ở sang chỗ khác để tránh ảnh hưởng việc sinh hoạt của khách hàng. Sau đó, chúng tôi sẽ dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ, chuẩn bị vật liệu xây dựng và che chắn, đảm bảo an toàn cho công trình.

Quy trình cải tạo nhà cũ tại Sông Hinh với mức giá siêu tiết kiệm
Chuẩn bị mặt bằng

Bước 2: Xây dựng cơ bản

Phần xây dựng cơ bản bao gồm các công việc chính:

– Kiểm tra lại kết cấu ngôi nhà xem có đảm bảo được công năng theo mong muốn của chủ nhà không. Nếu không đủ đảm bảo thì trao đổi và tư vấn chủ nhà làm mới. Nếu đảm bảo thì tiến hành bước tiếp theo.

– Phá dỡ phần nhà muốn sửa.

– Tiến hành xây sửa

– Lắp điện, nước…

– Các công tác cấu kiện trong suốt quá trình xây sửa.

Bước 3: Phần hoàn thiện (tùy vào nội dung sửa nhà)

– Sơn, lát gạch, đóng trần

– Lắp đặt thiết bị: Bồn nước, vệ sinh, bóng đèn, chùm đèn, máy lạnh…

– Làm mộc: Cửa, cầu thang, bếp…

– Các phần khác: Rèm cửa, tủ âm tường….

– Tổng vệ sinh.

Quy trình cải tạo nhà cũ tại Sông Hinh với mức giá siêu tiết kiệm
Phần hoàn thiện (tùy vào nội dung sửa nhà)

Bước 4: Kiểm tra

Nhà Xinh Xinh tiến hành kiểm tra tổng thể mọi chi tiết trong căn nhà từ trên xuống dưới, làm đẹp và gia cố những chỗ sai sót.

Bước 5: Nghiệm thu công trình.

Nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng để bàn giao đưa cho người sử dụng.

4. Bảng báo giá chi tiết cải tạo nhà

ĐƠN GIÁ CHI TIẾT CẢI TẠO NHÀ

1. Bê tông, gia công sắt:

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Bê tông nền: đá 1×2 mác 250, dày 100mm 270.000đ/m2
Bê tông dầm, sàn: đá 1×2 mác 250, dày 100mm 520.000đ/m2(bao gồm coppha)
Gia công lắp đặt sắt:

– Nhân công:

– Vật tư

 

3.200đ/kg

Theo giá thị trường

2. Phá dỡ và vận chuyển chất thải đổ đi

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Phá dỡ tường gạch, vận chuyển 850.000đ/m2
Đục dỡ gạch nền, vận chuyển 75.000đ/m2
Đục tường trác, vận chuyển 75.000đ/m2
Đục gạch ốp tường, vận chuyển 75.000đ/m2
Phát dỡ sàn bê tông cốt thép, vận chuyển 345.000đ/m2
Tháo dỡ vách, mái tôn 65.000đ/m2

Lưu ý: giá vận chuyển thay đổi phụ thuộc cao độ tầng.

3. Xây trát tường:

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Xây tường 110mm (gạch ống ):

– Nhân công:

– Vật tư

 

90.000đ/m2

Giá thị trường

Xây tường 110mm (gạch đặc):

– Nhân công:

– Vật tư:

 

110.000đ/m2

Giá thị trường

Xây tường 220mm (gạch ống):

– Nhân công:

– Vật tư:

 

170.000đ/m2

Giá thị trường

Trát tường trong:

– Nhân công:

– Vật tư:

 

50.000đ/m2

Giá thị trường

Trát tường ngoài:

– Nhân công:

– Vật tư:

 

95.000đ/m2

Giá thị trường

Lưu ý: giá vận chuyển thay đổi phụ thuộc cao độ tầng.

4. Điện nước

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Nhân công 90.000Đ/m2 – 150.000Đ/m2
Nhân công+vật tư ống nước Đạt Hòa, dây điện Cadivi 400.000Đ/m2 (đối với nhà ở dân dụng)

5. Ốp tường, lát gạch nền

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Lát nền – chưa bao gồm gạch lát:

– Nhân công

 

95.000Đ/m2

Ốp tường – chưa bao gồm gạch ốp:

– Nhân công

 

110.000Đ/m2

6. Trần, vách thạch cao

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Trần thả khung xương Vĩnh Tường 160.000đ/m2
Trần chìm khung xương Vĩnh Tường 170.000đ/m2
Trần chìm khung xương Vĩnh Tường chống ẩm 195.000đ/m2

7. Sơn nội thất

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Không bả:

– Nhân công :

 Vật tư sơn Mykolor

 

15.000Đ/m2 tường

35.000Đ/m2 tường

Có bả:

– Nhân công :

 Vật tư sơn Mykolor

 

50.000Đ/m2 tường

55.000Đ/m2 tường

8. Lắp đặt xà gồ (50x100mm), lợp mái tôn:

Loại công trình Đơn giá (tính theo đ/m2)
Nhân công

Vật tư

75.000đ/m2

Giá thị trường

Quy trình cải tạo nhà cũ tại Sông Hinh với mức giá siêu tiết kiệm
Đội ngũ nhân viên chất lượng của Nhà Xinh Xinh

Đơn vị thi công cải tạo sửa chữa Nhà Xinh Xinh là một trong những công ty uy tín và chất lượng tại Sông Hinh. Với hơn 15 kinh nghiệm trong nghề, với dàn đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp được đào tạo chuyên sâu về lĩnh vực xây dựng, chắc chắn sẽ mang lại cho bạn những sản phẩm có giá trị. Ngoài công tác cải tạo sửa chữa, chúng tôi còn có các dịch vụ khác như thi công trọn gói, thi công thiết kế nội thất,…đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng.

Thông tin liên hệ:

Điện thoại: 0969 176 080 – 08 8888 0301

Email: tkxdnhaxinhxinh@gmail.com