Xây nhà Phù Cát – Bình Định và những điều gia chủ cần lưu ý

Xây nhà được xem là việc quan trọng trong đời của mỗi người. Ngôi nhà không chỉ để ở mà đây còn là nơi để mọi người trong gia đình tụ họp lại gắn kếi yêu thương. Việc xây nhà cũng phụ thuộc vào từng địa hình, khí hậu của mỗi tỉnh. Hôm nay, mời các bạn cùng Nhà Xinh Xinh tìm hiểu một số kinh nghiệm hữu ích khi xây nhà Phù Cát nhé!

1. Đôi nét về địa hình địa lý Phù Cát

Phù Cát là một huyện đồng bằng ven biển của tỉnh Bình Đình .Địa hình Phù Cát đa dạng, bao gồm đồng bằng chuyên trồng lúa nước ở các xã ven sông Côn và sông La Tinh; khu vực núi thấp bao gồm các gò đồi trồng cây trồng cạn và cây lâm nghiệp; và khu vực núi thấp bao gồm các khu vực đầm ven biển như Cát Minh, Cát Khánh và Cát Thành.

2. Xây nhà Phù Cát như thế nào để phù hợp với địa hình?

Vì Phù Cát là nơi đồng bằng ven biển nên chắc chắn sẽ chịu biến đổi khí hậu cao. Chẳng hạn như là chịu ảnh hưởng gió nóng mùa hạ, chịu tác động mạnh bởi bão, lũ và còn nhiều thiên tai khác. Vì vậy cần xây dựng các loại hình nhà ở phù hợp với các khu vực ngập nước và bão lũ: Khối nhà này nên đơn giản, kiên cố, có gác xép và có thể trống tầng một hoặc nền nhà cao. Nó cũng nên có các đặc điểm như hiên rộng, thoát nước mái nhanh, chân nền và chân tường ốp đá để ngăn ngập nước.

3. Quy trình xây dựng tại Nhà Xinh Xinh

Trước khi thi công xây dựng nhà thì gia chủ nên hoàn thiện hết các thủ tục liên quan đến giấy phép xây dựng. 

Chuẩn bị công tác giải phỏng, cải tạo mặt bằng.

Liên hệ với các cơ quan điện nước để họ xuống di dời đồng hộ điện, nước trước khi xây nhà

Công tác chuẩn bị trước khi thi công xây dựng

• Bắt đầu thông báo khởi công trước khi thi công xây dựng.
• Vận chuyển thiết bị, vật liệu xây dựng và chuẩn bị mặt bằng thi công.
• Dọn dẹp mặt bằng thi công, định vị cột, móng, đo đạc, kiểm tra hiện trạng đất giữa thực tế và bản vẽ xin phép xây dựng.
• Xác định cao độ thực tế và cao độ thiết kế so với cao độ chuẩn.
• Làm biên bản bàn giao mặt bằng và xác định ngày khởi công.
• Lưu lại hình ảnh hiện trạng của công trình và các công trình kế bên để tránh rủi ro về tranh chấp pháp lý.
• Treo các biển báo công trình: biển báo thông tin công trình, biển cảnh báo, biển báo an toàn lao động,…

Tiến hành xây dựng phần thô

Xây dựng phần thô bao gồm việc xây dựng khung kết cấu bằng bê tông cốt thép cũng như tường và vách ngăn. Chất lượng, tuổi thọ, cấu trúc và vấn đề a toàn của công trình đều bị ảnh hưởng trực tiếp bởi khâu thi công xây dựng phần thô.

• Đào đất, bê tông lót, đà kiềng, đổ cột, sàn tầng trệt.
• Lắp dựng ván khuôn, cốt pha, cốt thép và cột, dầm, sàn bằng bê tông.
• Xây dựng tường che chắn công trình theo yêu cầu kỹ thuật.
• Lắp đặt ván khuôn, cốt thép dầm và sàn theo đúng bản vẽ kỹ thuật.
• Hệ thống đường ống kỹ thuật âm sàn được lắp đặt.
• Đổ bê tông vào dầm và sàn.
• Xây dựng tường ngăn và cầu thang.
• Lắp đặt đường dây điện và ống nước trong tường.
• Tô trát các tường và trần trong và ngoài ngôi nhà.
• Thi công xử lý chống thấm cho cả sàn lộ thiên và sàn âm.

Hoàn thiện quy trình thi công xây dựng

Sau thi hoàn thiện phần thô, tiếp theo sẽ tiến hành các bước để hoàn thiện ngôi nhà:

• Lắp đặt và hoàn thiện cửa sổ, cửa chính,…
• Lắp lan can mặt tiền, tay vịn cầu thang.
• Đóng trần thạch cao.
• Ốp lát gạch đá trang trí.
• Ốp đá bàn bếp, cầu thang.
• Lát nền nhà, WC, sân,..
• Lắp đặt các thiệt bị điện, CB, công tắc, ổ cắm,..
• Lắp đặt hệ thống chiếu sáng
• Lắp thiệt bị vệ sinh, bồn nước, máy bơm, máy nóng lạnh, gương, vòi nước, bồn cầu, lavabo,…
• Thi công lắp đặt đồ nội thất ở các phòng như tủ bếp, kệ sách, giường ngủ, bàn ghế,…
• Vệ sinh công trình xây dựng, hoàn thiện và bàn giao nhà cho gia chủ.

Nghiệm thu công trình xây dựng

Bước cuối cùng sau khi công trình hoàn tất là nghiệm thu, đây là một quá trình so sánh, đối chiếu giữa công trình xây dựng và bản vẽ thiết kế. Nếu như công trình được đánh giá đạt đúng tiêu chuẩn nghiệm thu thì sẽ được đưa vào sử dụng.

Chế độ bảo hành và bảo dưỡng

Chế độ bảo hành tại Nhà Xinh Xinh là từ 3 đến 5 năm tùy vào từng công trình. Nếu thi công chậm tiến độ so với trong hợp đồng, công ty chúng tôi sẽ bồi thường 2 triệu/ngày. Bảo trì định kỳ trọn đời (tùy dịch vụ có thể tính phí). Trong suốt thời gian bảo hành, vui lòng thông báo bằng điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp với công ty nếu có bất kỳ vấn đề hỏng hóc nào xảy ra trong quá trình thi công. Công ty sẽ gửi nhân viên đến công trình trong vòng 24 giờ để kiểm tra nguyên nhân gây ra vấn đề và đưa ra giải pháp.

Nếu quý khách hàng có thắc mắc thì vui lòng liên hệ ngay với Nhà Xinh Xinh để đội ngũ nhân viên có thể tư vấn và giải đáp mọi vấn đề một cách rõ ràng, nhanh chóng. Chúng tôi hy vọng có thể đồng hành với bạn trong suốt quá trình thi công xây dựng nhà ở, cải tạo sửa chữa, thiết kế nội thất,… đảm bảo mang lại những sản phẩm cao cấp và dịch vụ an toàn, chất lượng.

Thông tin liên hệ:

• Điện thoại: 0969 176 080 – 08 8888 0301
• Email: tkxdnhaxinhxinh@gmail.com