Bí quyết xây nhà Vân Canh - Bình Định ấn tượng, tiết kiệm chi phí

Vân Canh là một huyện miền núi nằm ở phía Tây Nam tỉnh Bình Định, cách trung tâm thành phố Quy Nhơn khoảng 40km. Đây cũng là huyện có diện tích tự nhiên lớn nhất toàn tỉnh. Địa hình của Vân Canh khá đa dạng, gồm nhiều núi cao xen lẫn với đồng bằng và thung lũng. Với lợi thế lớn về quỹ đất, nơi này sở hữu khá nhiều tiềm năng để phát triển ngành lâm nghiệp huyện nhà.

2. Chiến lược xây nhà tiết kiệm chi phí ở Vân Canh

Đời sống của cư dân huyện Vân Canh còn gặp khó nhiều khó khăn nên chắc chắn gia chủ nào cũng muốn xây nhà tiết kiệm nhất có thể. Tuy nhiên, đó vẫn phải là một công trình đẹp mắt, phù hợp với thói quen sinh hoạt của các thành viên. Dưới đây là một số gợi ý hữu ích mà Nhà Xinh Xinh muốn chia sẻ với bạn.

2.1. Tận dụng vật liệu tái sử dụng để giảm chi phí xây nhà

Những vật liệu đã qua sử dụng như cửa sắt, cửa nhôm, cửa gỗ, tủ quần áo… có độ bền khá cao. Bạn chỉ cần mang về chà rửa, sau đó sơn lại là có thể tận dụng được cho ngôi nhà mới của mình. Nếu gia chủ nào có ngân sách hạn hẹp nhưng vẫn muốn lắp cửa mới thì đừng nên chạy theo những vật liệu đắt tiền, hãy chọn những mẫu ở tầm trung mà hình thức đẹp mắt thì cũng góp phần làm tăng giá trị thẩm mỹ cho không gian sống.

2.2. Áp dụng công nghệ vật liệu mới để tiết kiệm và nâng cao chất lượng xây dựng

Thị trường hiện nay có khá nhiều vật liệu công nghệ mới với giá thành phải chăng, có khả năng rút ngắn thời gian xây nhà. Có thể lấy ví dụ như loại gạch block được đúc bằng xi măng, cáy và hỗn hợp đá mạt mà không cần phải nung. So với gạch nung thì loại này có thể tiết kiệm đến 30% giá tiền. Đặc biệt, gạch block còn rất thân thiện với môi trường.

Với những gia chủ đang loay hoặc chọn vách ngăn tường đẹp, giá rẻ thì tấm vách 3D, vách thạch cao sẽ là giải pháp tối ưu. Nếu xét theo mặt bằng, tùy vào thiết kế của ngôi nhà mà giá có thể dao động khoảng 2,3 đến 2,4 triệu đồng một mét vuông. Ngoài ra, tấm 3D còn giúp gia chủ rút ngắn thời gian thi công phần thô đến 30%, tiết kiệm chi phí nhân công và rất phù hợp trong việc xây nhà Vân Canh.

2.3. Ưu tiên sử dụng vật liệu có sẵn tại Vân Canh để giảm chi phí vận chuyển

Việc ưu tiên sử dụng các loại vật liệu có sẵn tại địa phương sẽ góp phần giảm thiểu đáng kể chi phí, đặc biệt là phí vận chuyển. Chẳng hạn như ở Vân Canh có thể dùng tre để gia cố móng. Miền Trung chúng ta thì có nhiều núi đá tự nhiên có thể thay thế cho đá gạch nung thường được dùng ở những nơi khác.

2.4. Lựa chọn nội thất và ngoại thất có giá cả hợp lý, vẫn đảm bảo chất lượng

Có không ít trường hợp gia chủ ngân sách hạn hẹp nhưng lại để ý quá nhiều vào các chi tiết ốp lát rườm rà không cần thiết. Điều này khiến chi phí phát sinh đáng kể, thậm chí có người phải đi vay mượn khắp nơi. Lời khuyên của Nhà Xinh Xinh là bạn nên hạn chế sử dụng gạch ốp hay gỗ tự nhiên, thay vào đó là chọn những vật liệu giá mềm mà vẫn bền bỉ, đảm bảo tính thẩm mỹ.

Đối với sơn tường, bạn hãy chú trọng nhiều hơn vào gam màu sao cho hài hòa với tổng thể kiến trúc. Những mảng tường sau nhà, bên hông thì không cần quá đặt nặng tính thẩm mỹ nếu không có điều kiện mà chỉ cần quét nước xi măng là đủ. Đây là chất liệu giá thành rẻ nhưng khả năng chống thấm lại khá tốt.

3. Báo giá dịch vụ xây nhà Vân Canh – Nhà Xinh Xinh

3.1. Đơn giá thiết kế

Loại công trình	Đơn giá (tính theo đ/m2)
Diện tích nhỏ hơn 100m2	200.000đ/m2
Diện tích từ 100 – 300m2	180.000đ/m2
Diện tích từ 300m2 trở lên	160.000đ/m2

Bao gồm:

– Hồ sơ kết cấu

– Hồ sơ kiến trúc

– Hồ sơ điện nước

– Hồ sơ nội thất.

*Đặc biệt: Giảm 50% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

3.2. Đơn giá thi công phần thô

Loại công trình	Đơn giá (tính theo đ/m2)
Nhà cấp 4 mặt tiền	3.000.000đ/m2
Nhà cấp 4 hẻm	Cộng thêm 100.000đ/m2 (tùy theo hẻm lớn, nhỏ)
Nhà đổ mê (1 mặt tiền, kiến trúc đơn giản)	3.200.000đ/m2
Nhà đổ mê (2 mặt tiền hoặc kiến trúc phức tạp)	3.300.000đ/m2

3.3. Đơn giá thi công hoàn thiện

Loại công trình	Đơn giá (tính theo đ/m2)
Thi công lắp đặt điện nước trong nhà	5.500.000 – 6.500.000đ/m2 (tùy vào vật liệu)
Thi công sơn trang trí nhà
Làm trần thạch cao trang trí
Lắp đặt nhôm kính, sắt
Thi công đá Granite…

3.4. Đơn giá thi công trọn gói

Loại công trình	Đơn giá (tính theo đ/m2)
Đơn giá chìa khóa trao tay nhà dân dụng	5.500.000 – 6.500.000đ/m2 (tùy vào vật liệu)
Đơn giá chìa khóa trao tay biệt thự	6.500.000 – 8.000.000đ/m2 (tùy vào vật liệu)

SỬ DỤNG VẬT TƯ:

+ Xi măng Phúc sơn hoặc tương đương;

+ Thép Pomina SD390 hoặc tương đương;

+ Gạch tuynen Tây Sơn;

+ Cát xây sông Hà Thanh, cát tô Sông Cầu;

+ Toàn bộ dây điện CADIVI, ống nước ĐẠT HÒA ;

+ Chống thấm mái và wc bằng SIKA LATEX;

4. Đơn vị xây nhà uy tín tại Vân Canh, cam kết giá cả hợp lý và chất lượng bền bỉ

Chọn đơn vị xây nhà là một trong những công việc quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và giá cả của công trình. Có không ít công ty hiện nay đánh vào tâm lý ham rẻ của khách hàng, báo giá thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung. Tuy nhiên, đến khi thi công thì lại phát sinh vô vàn chi phí. Công nhân thì chểnh mảng, lơ là. Không chỉ tiến độ xây nhà bị chậm mà chất lượng công trình cũng không được đảm bảo.

Đối với Nhà Xinh Xinh, vấn đề này tuyệt đối sẽ không xảy ra. Chúng tôi hiện đang sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư với kinh nghiệm chuyên môn cao. Bất kỳ công trình lớn hay nhỏ đều được ký kết hợp đồng rõ ràng, báo giá chi tiết đến từng loại vật liệu. Đặc biệt, Nhà Xinh Xinh còn hợp tác với nhiều đối tác vật tư lớn nên gia chủ chẳng cần phải lo về giá cả vật liệu xây dựng.

Khi ký hợp đồng thi công tại Nhà Xinh Xinh, khách hàng sẽ được giảm ngay 50% chi phí thiết kế. Chúng tôi cam kết chất lượng công trình sẽ được đảm bảo hết mức có thể, bảo hành kỹ thuật từ 3 đến 5 năm. Không những vậy, nếu trễ tiến độ ký kết trong hợp đồng, Nhà Xinh Xinh sẽ bồi thường cho gia chủ 2.000.000đ/ngày. Nhanh tay liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tận tình 24/7 nhé!

Thông tin liên hệ: