Trong thời buổi kinh tế đang gặp phải rất nhiều khó khăn về mọi mặt. Ở giai đoạn, xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh cũng là một quyết định cực kì thử thách. Vậy xây nhà như thế nào để tiết kiệm chi phí hết mực có thể? Nhà Xinh Xinh sẽ mách cho bạn một vài mẹo để xây nhà Hoài Ân tiết kiệm nhưng cực kì chất lượng.

Những kinh nghiệm giúp gia chủ xây nhà Hoài Ân tiết kiệm chi phí

1. Chi phí xây dựng một ngôi nhà ở Hoài Ân, Bình Định

1.1. Đôi nét về huyện Hoài Ân

Huyện Hoài Ân nằm ở phía Bắc của tỉnh Bình Định. Nó nằm giữa dải đồng bằng ven biển ở phía đông và đại ngàn Trường Sơn hùng vĩ ở phía tây. Hoài Ân là một đất nước có lịch sử lâu đời, giàu truyền thống yêu nước và văn hóa. Đó là một địa điểm xung yếu của Bình Định, có tầm quan trọng về kinh tế và quốc phòng. Việc hiểu rõ về tiềm năng phát triển của khu vực và kết hợp với chiến lược xây dựng nhà tiết kiệm chi phí có thể là một phần quan trọng trong việc đầu tư vào bất động sản tại đây.

Nếu bạn có nhu cầu xây nhà trọn gói tại An Lão thì hãy tham khảo: Bảng giá xây Nhà trọn gói An Lão uy tín, giá cả phải chăng 2025

1.2. Cách tính chi phí xây dựng một ngôi nhà

Để tính toán chi phí xây dựng một ngôi nhà ở Hoài Ân, Bình Định, hãy xem xét ví dụ sau đây:

Ví dụ:

Yêu cầu của ngôi nhà:

Diện tích xây dựng: 100m2.
Phong cách thiết kế: Nhà một tầng, kiến trúc đơn giản.
Vật liệu xây dựng: Gạch, xi măng, gỗ, kính, vv.
Các yếu tố đặc biệt: Hệ thống điện, nước, cửa sổ, cửa ra vào.

Xin lưu ý rằng việc cung cấp con số chính xác về chi phí xây dựng một ngôi nhà tại Hoài Ân, Bình Định yêu cầu thông tin chi tiết và rõ ràng hơn về các yếu tố cụ thể như loại vật liệu, giá cả cụ thể tại khu vực đó, lao động và các chi phí phụ khác. Tuy nhiên, dưới đây là một ước lượng tổng quát:

Tính toán chi phí:

Chi phí vật liệu: Giả sử giá trị trung bình cho vật liệu xây dựng (gạch, xi măng, gỗ, kính, vv.) là khoảng 3.000.000 VND/m2. Với diện tích xây dựng 100m2, tổng chi phí vật liệu sẽ là khoảng 300.000.000 VND.
Chi phí lao động: Chi phí lao động có thể ước lượng khoảng 1.500.000 VND/m2 (tùy thuộc vào mức lương công nhân và thời gian xây dựng), với diện tích 100m2, tổng chi phí lao động ước lượng là 150.000.000 VND.
Các chi phí khác: Chi phí này có thể bao gồm chi phí vận chuyển vật liệu, phí thiết kế (nếu có), phí giấy phép xây dựng và các chi phí khác. Ước lượng tổng chi phí này có thể là khoảng 50.000.000 VND.

Tổng chi phí ước tính cho việc xây dựng một ngôi nhà tại Hoài Ân, Bình Định có thể dao động từ khoảng 500.000.000 VND đến 550.000.000 VND, tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và sẽ cần phải được xác định cụ thể thông qua việc tham khảo từ các nhà cung cấp vật liệu xây dựng cũng như các chuyên gia xây dựng trong khu vực. Bạn có thể tham khảo bảng báo giá xây nhà trọn gói của Nhà Xinh Xinh.

Trong quá trình xây dựng bạn có thể áp dụng những cách tiết kiệm chi phí khi xây nhà ở Hoài Ân, Bình Định giúp kiểm soát ngân sách mà còn tạo cơ hội lựa chọn các phương pháp xây dựng hiệu quả.

2. Bí quyết tiết kiệm chi phí xây nhà ở Huyện Hoài Ân, Bình Định

Xây nhà chắc chắn sẽ tốn một khoảng tiền rất lớn, nhưng nếu chúng ta xây nhà một cách tiết kiệm thì vẫn có được một ngôi nhà mơ ước. Hôm nay Nhà Xinh Xinh sẽ mách cho bạn một vài cách mà bạn có thể áp dụng.

2.1. Chọn đất dễ xây dựng

Hầu hết trước khi xây nhà, mọi người thường sở hữu một mảnh đất là điều đầu tiên. Ngoại trừ những trường hợp chưa có đất sẵn, bạn nên ưu tiên chọn những mảnh đất bằng phẳng, rộng rãi, dễ thi công xây dựng. Một mảnh đất được xem là thuận lợi dựa trên những đánh giá về vị trí địa lý, có thấy tờ đầy đủ và thổ nhưỡng, địa chất.

Lựa chọn một nền đất tốt, trống trãi, bằng phẳng và vuông vứt giúp bạn giảm bớt chi phí về các công tác tháo dỡ, san lấp, tận dụng không gian thiết kế dễ dàng và đồng thời chi phí làm móng nhà được giảm đáng kể.

2.2. Chọn thiết kế nhà ở để tiết kiệm chi phí

Bạn sẽ dễ dàng nhầm lẫn giữa việc chọn thiết kế nhà giá rẻ và thiết kế nhà tiết kiệm chi phí. Ở đây chúng tôi muốn đề cập tới việc cần phải có sự cân nhắc chọn mẫu thiết kế nhà phù hợp, diện tích phù hợp và phong cách đơn giản nhưng tinh tế.

Thiết kế nhà với kích thước càng chi tiết, rõ ràng càng tốt

Bản vẽ thiết kế nhà thường không được chú trọng vào nhiều năm trước đây, nhiều gia chủ xây nhà mà vẫn không cần xem trước bản thiết kế. Nhưng có vẻ dạo gần đây, mọi thứ đã thay đổi. Bản vẽ thiết kế nhà đóng một vai trò quan trọng trong việc xây dựng, giúp chủ nhà dễ dàng hình dung ra ngôi nhà tương lai và còn giúp họ tiết kiếm được chi phí nhờ vòa 2 việc:

Giúp đội ngũ nhân công xây dựng nhanh chóng và dễ dàng hơn. Tránh được những sai sót mà dẫn đến đập phá để sửa chữa lại, tốn thời gian, chi phí, vật tư.
Giúp cho gia chủ dễ dàng tính toán, lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp.

Nên là gia chủ cần dành ra một chút thời gian để trao đổi với các kiến trúc sư về bản vẽ thiết kế nhà ở. Nếu có thêm chuyên gia phong thủy thì hãy để 2 người họ trực tiếp làm việc với nhau để tránh sửa đổi trong suốt quá tình xây dựng.

Xây nhà chồng tầng

Nhà có chiều ngang rộng sẽ tốn nhiều tiền hơn cho phần mái và móng. Do đó, chồng thêm tầng là một cách tiết kiệm chi phí để làm nhà nếu bạn muốn có nhiều không gian chức năng hơn. Nhà xây 2-3 tầng là lựa chọn hợp lý cho một gia đình bình thường.

Nên lựa chọn phong cách tối giản

Một kinh nghiệm để xây nhà tiết kiệm mà nhiều người áp dụng đó là lựa chọn phong cách thiết kế nhà sao cho phù hợp. Phong cách cổ điển thường tốn nhiều tiền và thời gian vì nó có nhiều hoa văn, đường phào chỉ và đi kèm với nội thất cổ điển. Chính vì lý do này mà trong vài năm qua, phong cách kiến trúc hiện đại và tối giản đã trở thành xu hướng. Một ngôi nhà đơn giản không phải là không đẹp hay kém sang trọng, nhưng nó vẫn giúp người sở hữu tiết kiệm nhiều tiền hơn so với những ngôi nhà đơn giản khác.

3. Chọn vật liệu xây dựng tiết kiệm

Lựa chọn vật liệu xây dựng tiết kiệm không phải là chọn vật liệu kém chất lượng, rẻ tiền. Đây cũng là một sự đầu tư để mang lại giá trị tốt nhất cho ngôi nhà của bạn. Hạn chế sử dụng quá nhiều những vật liệu chỉ dùng để trang trí hay mang tính chất tạm thời.

3.1. Nên chọn vật tư trong hay ngoài nước

Nhiều người cho rằng “sính ngoại” là những vật liệu nhập khẩu chất lượng cao và nhãn hiệu nước ngoài, đó là lý do gây ra những cuộc tranh luận không hồi kết về hàng nội hay hàng ngoại. Nhưng trên thực tế, nhiều sản phẩm trong nước có chất lượng tương đương với các sản phẩm từ các quốc gia khác, nhưng chúng rẻ hơn nhiều lần. Do đó, hàng nội rõ ràng có ưu thế về mặt chi phí và có nguồn gốc rõ ràng.

3.2. Lựa chọn nhà cung cấp vật tư

Đa số các vật liệu xây dựng thô như cát, gạch, xi măng, dây điện, ống nước, đá,… hay các vật liệu hoàn thiện như cửa, tủ, gạch lót sàn, thiết bị vệ sinh,…bạn có thể mua với mức giá rẻ hơn nếu chịu khó đi tham khảo thêm nhiều cửa hàng khách nhau. Nên lưu ý lựa chọn những nhà cung cấp vật tư uy tín để tránh phải hàng giả, hàng kém chất lượng.

4. Chọn đơn vị xây dựng và nhà thầu uy tín

Trước khi xây nhà, gia chủ nên chọn cho mình một đơn vị thi công uy tín, nhiều kinh nghiệm thực tế để tư vấn thiết kế nhà tại Hoài Ân sao cho phù hợp. Bạn hãy tìm hiểu từ những người xung quanh đã sử dụng qua dịch vụ, từ thông tin trên internet hoặc nhanh chóng nhất là đến công ty của họ (nếu có thể) để được tư vấn trực tiếp.

Theo Nhà Xinh Xinh, những thông tin mà bạn cần nắm chắc đó là: căn cứ pháp lý của công ty (thời gian và lĩnh vực hoạt động, địa chỉ văn phòng, thông tin liên hệ), hợp đồng thi công, chế độ bảo hành, các dự án mà họ đã thực hiện trước đó,…

5. Kiểm soát nguồn lực và quản lý chi phí

Để có thể tính toán chính xác kinh phí làm nhà, gia chủ cần nắm rõ những khâu cần chi trả, từ việc mua đất, vật tư xây dựng, chi phí thuê nhân công, sắm sửa nội thất… Một lưu ý quan trọng là bạn nên bám sát kế hoạch đã đặt ra từ đầu để tránh những khoản phát sinh vượt quá khả năng chi trả.

Trên thực tế, dù có tính toán kỹ thế nào thì quá trình xây nhà cũng có ít nhiều phát sinh. Gia chủ nên dự trù thêm 20 đến 30% tổng chi phí để có thể chủ động trong mọi tình huống.

Kết luận

Qua bài viết trên đây, chúng tôi hy vọng bạn sẽ có thể nhiều kinh nghiệm trong việc lựa chọn xây nhà để tiết kiếm chi phí tối ưu nhất. Ngoài việc xây nhà ở, Nhà Xinh Xinh còn có các dịch vụ chất lượng khác như cải tạo sửa chữa, thi công trọn gói, thiết kế thi công nội thất,… Còn chờ gì nữa mà không nhanh tay nhấc máy lên liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn rõ ràng và miễn phí.