Thiết kế xây dựng nhà phố Bình Định
Những căn nhà phố hiện đại, đa công năng đang là xu hướng được yêu thích tại Bình Định hiện nay. Vậy nhà phố là gì? Có những loại hình nhà phố nào? Quy trình thiết kế và xây dựng nhà phố bao gồm những công đoạn nào? Hãy cùng Nhà Xinh Xinh tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
1. Nhà phố là gì? Có mấy loại hình nhà phố?
Nhà phố là một loại nhà ở thường được xây dựng tại trung tâm thành phố, khu dân cư, gần các tuyến đường giao thông. Đây đều được xem là những vị trí đắt địa đem lại nhiều lợi ích cho chủ nhà nhờ vào giao thông thuận lợi, dễ dàng sử dụng các dịch vụ thương mại. Bởi vì có diện tích đất khiêm tốn, nhà phố thường được xây nhiều tầng để mở rộng không gian.
Nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của gia chủ, nhà phố được xây dựng với nhiều kiểu dáng và mục đích sử dụng khác nhau. Tuy nhiên xét về góc nhìn tổng thể, hiện tại có 4 loại nhà phố phổ biến nhất thường được sử dụng tại Việt Nam. Dưới đây là 4 loại hình nhà phố tiêu biểu mà bạn có thể tham khảo.
1.1. Nhà phố liền kề
Nhà phố liền kề là loại nhà được xây dựng liền kề nhau trong một khu vực, thường xuất hiện trong các thành phố, khu dân cư hoặc tại các dự án quy hoạch. Nhà phố liền kề thường có thiết kế đồng bộ, sử dụng chung một cơ sở hạ tầng tiện ích như đường xá, điện nước, cây xanh,… Mô hình nhà ở này có thể được sử dụng để sinh sống, kinh doanh hoặc kết hợp cả hai.
1.2. Nhà phố thương mại
Nhà phố thương mại là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng thương mại, thường được xây dựng từ 2 tầng trở lên với thiết kế tầng dưới dùng để làm khu vực kinh doanh và tầng trên là không gian sinh hoạt riêng của chủ nhà. Nhà phố thương mại có thể sử dụng kinh doanh nhiều loại hình như cửa hàng, quán ăn, spa, văn phòng,…
1.3. Nhà phố xanh
Nhà phố xanh là loại hình nhà ở thân thiện với môi trường khi có sự kết hợp với không gian xanh và hỗ trợ tiết kiệm năng lượng. Thường có nhiều tầng (2- 4 tầng) và được thiết kế khoa học, nhà phố xanh chú trọng đan xen nhiều không gian cây xanh trong và ngoài nhà, mang lại sự thoáng đãng, cảm giác thoải mái khi hòa nhập gần gũi với thiên nhiên.
1.4. Nhà phố sân vườn
Nhà phố sân vườn là loại hình nhà ở cao cấp có thiết kế kiến trúc sang trọng kết hợp với hệ thống sân vườn ngay trong không gian sống của ngôi nhà. Thường nằm trong các khu vực yên tĩnh, có phong cảnh đẹp và an ninh tốt, nhà phố sân vườn mang đến không gian rộng rãi, thoáng đãng và cung cấp đầy đủ tiện nghi hiện đại cho gia chủ.
2. Thiết kế xây dựng nhà phố là gì?
Thiết kế xây dựng nhà phố là công trình xây dựng nhà ở phổ biến tại các thành phố lớn, khu đô thị và khu dân cư đông đúc. Thiết kế nhà phố thường được xây dựng theo hình chữ nhật với chiều ngang hẹp và rộng về chiều sâu. Kiểu nhà này thường có 1 mặt tiền hướng ra phố, các mặt còn lại giáp liền kề với nhà ở hoặc các công trình khác.
Thiết kế kiến trúc của một căn nhà phố hiện đại tập trung vào bố cục không gian khoa học và đơn giản, đảm bảo tận dụng tối đa mọi không gian sống. Những màu sắc đơn giản và trung tính cũng được ưu tiên sử dụng nhằm mang lại vẻ đẹp tự nhiên, thanh thoát cho ngôi nhà. Xu hướng hiện đại hóa cũng góp phần làm đa dạng hóa tính năng và các vật liệu xây nhà.
3. Dịch vụ thiết kế xây dựng nhà phố Bình Định
Hướng đến một không gian sống xinh đẹp có nhiều tiện ích, khách hàng nơi đây thường lựa chọn đồng hành cùng các đơn vị xây dựng uy tín để hoàn thành tổ ấm của mình một cách hoàn hảo nhất. Với sự hỗ trợ từ các công ty xây dựng chuyên nghiệp, ngôi nhà, địa điểm kinh doanh mơ ước của bạn sẽ được định hình phong cách rõ ràng, tối ưu hóa chi phí xây dựng tốt hơn.
Nhà Xinh Xinh là một trong những đơn vị thiết kế và xây dựng nhà ở, nhà phố uy tín tại Bình Định. Có thâm niên hoạt động lâu năm trong ngành và nhận thầu thành công nhiều dự án lớn nhỏ, Nhà Xinh Xinh là nơi được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn đồng hành trong nhiều dự án khác nhau.
4. Quy trình thiết kế xây dựng nhà phố Bình Định
Nhằm đảm bảo quá trình thi công xây dựng diễn ra đúng tiến bộ, mọi dự án tại tại Nhà Xinh Xinh đều được thực hiện theo các quy trình rõ ràng. Dưới đây là quy trình thiết kế và quy trình thi công được xây dựng hợp lý nhằm tối ưu hóa chất lượng công việc, mang đến những thành phẩm chỉn chu và hoàn hảo nhất cho khách hàng.
4.1. Quy trình thiết kế
Tiến hành các bản vẽ thiết kế là giai đoạn đầu tiên trong quá trình xây dựng một công trình chuyên nghiệp. Đây cũng chính là kim chỉ nam cho toàn bộ quá trình hiện thực hóa ý tưởng thiết kế ban đầu. Quy trình thiết kế tại Nhà Xinh Xinh được thực hiện theo trình tự bao gồm 5 bước cơ bản như sau.
Bước 1: Gặp gỡ, trao đổi và lên ý tưởng
Bạn sẽ được sắp xếp gặp mặt và trao đổi ý kiến với đội ngũ chuyên viên tại Nhà Xinh Xinh để tìm hiểu về sở thích, phong cách kiến trúc mà bạn đang hướng đến. Sau đó, các kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng thiết kế dựa trên những yêu cầu và thông tin đã được cung cấp, sao cho sản phẩm thiết kế đáp ứng hoàn hảo mọi tiêu chí mà bạn mong muốn.
Bước 2: Ký kết hợp đồng thiết kế
Sau khi trao đổi rõ ràng và thống nhất phương án thiết kế, cả hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng trước khi triển khai thiết kế. Hợp đồng sẽ được soạn thảo dựa trên những thỏa thuận hợp lý về quyền lợi và trách nhiệm của hai bên, có hiệu lực pháp lý và được biên soạn bởi văn phòng Luật Sư.
Bước 3: Tiến hành bản thiết kế 2D
Ở giai đoạn này, Nhà Xinh Xinh sẽ triển khai bản vẽ 2D cung cấp chính xác thông tin chi tiết về cách bài trí, công năng và kết cấu của công trình. Thao tác này giúp đảm bảo sự an toàn cho dự án dựa vào các tính toán chuẩn xác đã được cân nhắc kỹ lưỡng. Tính thẩm mĩ trong thiết kế cũng được các kiến trúc sư sáng tạo một cách phù hợp.
Bước 4: Tiến hành bản thiết kế 3D
Bản vẽ 3D mô phỏng không gian bên trong và bên ngoài căn nhà, giúp bạn có cái nhìn thực tế hơn về bố cục của các căn phòng cũng như các đồ vật và khung cảnh môi trường xung quanh. Đây là giai đoạn vô cùng quan trọng đảm bảo tính chất chuyên môn của thiết kế và tính thẩm mỹ của dự án.
Bước 5: Chỉnh sửa và hoàn thiện thiết kế
Trong quá trình này, các kiến trúc sư sẽ liên hệ và trao đổi cùng gia chủ để hoàn thiện bản thiết kế sau cùng. Nếu bạn có bất kỳ mong muốn chỉnh sửa, thêm bớt gì trong bản thiết kế thì kiến trúc sư sẽ tiến hành điều chỉnh lại. Sau đó, Nhà Xinh Xinh sẽ bàn giao toàn bộ chi tiết bản vẽ 2D, 3D cho khách hàng.
4.2. Quy trình thi công
Sau khi đã hoàn thành các bản thiết kế cần thiết, tiếp theo là đến quá trình thi công xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà thực tế. Quy trình thi công xây dựng đã được Nhà Xinh Xinh giản lược và khái quát rõ nét với 5 bước cụ thể như sau nhằm giúp bạn dễ dàng nắm rõ các bước xây dựng.
Bước 1: Báo giá và ký hợp đồng thi công xây dựng
Đội ngũ Nhà Xinh Xinh sẽ tiến hành tư vấn kỹ càng và trao đổi với khách hàng những nội dung liên quan đến thi công xây dựng. Báo giá chi tiết về toàn bộ công trình và các chi phí dự toán được tính toán cẩn thận để gửi đến khách hàng. Sau đó, hai bên sẽ cùng thực hiện ký kết hợp đồng thi công xây dựng.
Bước 2: Tiến hành chuẩn bị thi công xây dựng
Các công tác chuẩn bị trước khi khởi công xây dựng cần được hoàn thành tốt để có sự chuẩn bị sẵn sàng và hạn chế tối đa những rủi ro không mong muốn. Những công việc cần thực hiện trước khi thi công bao gồm tiến hành thông báo với chính quyền địa phương, treo biển báo công trình và chuẩn bị các công cụ cần thiết cho quá trình thi công xây dựng.
Bước 3: Thi công xây dựng phần thô
Ở giai đoạn này, Nhà Xinh Xinh sẽ tiến hành những thao tác đầu tiên trong quá trình thi công xây dựng, bao gồm các công việc như đào đất, thi công móng, nền, khung kết cấu bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột),…..Quá trình này được xem như là xây dựng khung xương của ngôi nhà, nhằm tạo dựng một cơ sở hạ tầng tốt nhất cho giai đoạn thi công hoàn thiện sau này.
Bước 4: Thi công hoàn thiện
Hoàn thành thi công phần thô có nghĩa là xây được khoảng 70% ngôi nhà, 30% còn lại là phần thi công hoàn thiện. Công đoạn này giúp tạo vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà với các công việc như ốp lát gạch nền và tường, thi công sơn nước, lắp đặt hệ thống điện nước,….Sau khi kết thúc, công tác vệ sinh sạch sẽ được thực hiện chu đáo trước khi bàn giao nhà cho khách.
Bước 5: Nghiệm thu và bảo hành công trình xây dựng
Đây là giai đoạn cuối cùng, Nhà Xinh Xinh sẽ hoàn tất nghiệm thu và bàn giao công trình xây dựng cho khách hàng. Tại đây, chúng tôi cam kết hỗ trợ chính sách bảo hành công trình đầy đủ cho khách hàng. Trong thời gian bảo hành, bạn có thể liên hệ trực tiếp đến công ty để yêu cầu khắc phục và sửa chữa (nếu có).
5. Một số mẫu thiết kế xây dựng nhà phố Bình Định nổi bật của Nhà Xinh Xinh
Các kiến trúc sư tại tại Nhà Xinh Xinh với khả năng sáng tạo tài hoa cùng chuyên môn nghiệp vụ cao của mình đã tạo ra nhiều công trình tuyệt vời, làm vừa lòng cả những khách hàng kỹ tính nhất. Dưới đây là một số mẫu thiết kế xây dựng nhà phố Bình Định nổi bật và rất được khách hàng yêu thích của Nhà Xinh Xinh.
5.1. Mẫu nhà phố mái thái 2 tầng đẹp hiện đại và tiện nghi
Kiến trúc nhà phố mái thái 2 tầng không chỉ mang vẻ đẹp thanh thoát, sang trọng mà chính phần mái phong cách Thái uyển chuyển mềm mại làm cho không gian sống trở nên sinh động hơn. Kiểu kiểu kiến trúc này cũng phù hợp với nhiều phong cách nội thất khác nhau như vintage, cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, ….. đem đến sự đa dạng cho không gian sống của bạn.
Phần mái thái của ngôi nhà được thiết kế có độ dốc cao đảm bảo khi trời mưa nước sẽ nhanh chóng rơi xuống, không bị ứ đọng lại gây dột hay thấm vào tường gây hư hỏng, ẩm mốc. Tính năng tản nhiệt tốt giúp chống lại cơn nóng vào những ngày hè oi bức và góp phần điều hòa nhiệt độ ấm hơn cho ngôi nhà của bạn vào những ngày đông giá lạnh.
5.2. Mẫu nhà phố mái bằng 3 tầng kết hợp không gian xanh
Mẫu nhà phố thiết kế mái bằng của Nhà Xinh Xinh tạo điểm nhấn độc đáo với các khối hình hộp hiện đại, sang trọng. Mặt tiền căn nhà thông thoáng kết hợp trang trí cây xanh tạo cảm giác gần gũi với tự nhiên, mang lại vẻ đẹp hài hòa, dễ chịu. Kết cấu khoa học cùng với kiến trúc gọn gàng này rất phù hợp với những công trình mặt phố có diện tích nhỏ hẹp.
Độ dốc thấp, vật liệu cao cấp và thiết kế mang tính khoa học đem lại cho ngôi nhà sự bền bỉ và khả năng chống chịu tốt trước các tác động từ tự nhiên như mưa bão,… Trong trường hợp cải tạo nâng cấp, gia chủ muốn xây thêm lầu cao hơn thì thiết kế theo kiểu nhà mái bằng rất phù hợp và dễ dàng thi công hơn so với nhà mái thái.
5.3. Mẫu nhà phố tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp
Dưới đây là mẫu nhà phố được thiết kế theo phong cách tân cổ điển kết hợp hài hòa giữa hai nét đẹp hiện đại và cổ điển. Với kiểu thiết kế này, Nhà Xinh Xinh muốn mang đến sự sang trọng quý phái điểm nhấn từng chi tiết trang trí cổ điển vô cùng tỉ mỉ, làm nổi bật vẻ đẹp, sang trọng hiện đại của ngôi nhà.
Kiến trúc tân cổ điển thường chỉ được thực hiện với những biệt thự có quy mô lớn thì nay đã được Nhà Xinh Xinh cải tiến phù hợp với cả những khoảng không gian chật hẹp như nhà phố tại các khu vực có diện tích hạn chế. Bằng sự khéo léo của mình, các kiến trúc sư đã sáng tạo, thiết kế để mang phong cách tân cổ điển đẹp sang trọng đến mọi không gian sống của bạn.
5.4. Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại, kiến trúc độc đáo
Thiết kế gây ấn tượng mạnh với những khối hình hộp đơn giản kết hợp cùng tone màu nhã nhặn tạo cảm giác thanh lịch nhưng không kém phần hiện đại. Phong cách thiết kế đối xứng làm cho căn nhà vô cùng nổi bật và đặc biệt với các khung cửa và chi tiết trang trí theo kiểu mái vòm uyển chuyển, mềm mại xuất hiện bắt mắt trên nền các khung hình hộp.
Lấy cảm hứng từ phong cách tối giản, không sử dụng quá nhiều màu sắc nổi bật hay các chi tiết trang trí cầu kỳ. Thiết kế tập trung vào tính đa công năng của ngôi nhà, nội thất trang trí đơn giản. Lối thiết kế này khá phù hợp cho những ai yêu thích sự đơn giản nhưng vẫn yêu cầu đầy đủ các trang bị hiện đại để tận hưởng không gian sống thoải mái nhất.
Nhà Xinh Xinh tự hào là đơn vị thiết kế và xây dựng kiến trúc uy tín với đội ngũ nhân lực toàn diện, các kiến trúc sư, kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm và tâm huyết với nghề. Nếu bạn đang có ý định muốn xây một căn nhà phố tại Bình Định, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chọn mẫu nhà phù hợp và nhận báo giá chi tiết cụ thể nhất.
Dự án nổi bật của chúng tôi
Biệt thự
